湖南电梯井改造加固公司 捷和加固

房屋改造费用与哪些因素有关呢?
一、房屋改造的地方
在房屋改造的时候，先要确定需要改造内容，因为不同地方的改造是有很大差别的，改造的费用也是不同的。对于一些改动较少的地方，改造的费用也会相对较少，而对于改造地方较多的房屋，改造的费用也会相应贵一点，因为房屋改造会涉及到拆卸的问题，这就明显增加了房屋改造的费用了。
二、房屋改造的风格特色
在房屋改造的时候，不同的人对房屋的风格特色的追求是不一样的，有的人就是喜欢房屋装修得简简单单就可以了，这样可以节省很多费用;而有的人对房屋改造的风格是有追求的，房屋的特色是要符合自己想要的，这样子的话，房屋改造的费用是要高很多的。
三、房屋改造的人工费用
房屋改造的人工费用是不能忽略的，因为现在物价上涨得那么厉害，人工费也是不会*的。在不同的城市，房屋改造所收取的人工费是不一样的，这与当地的生活水平有很大的关系。
捷和加固，专注结构加固20年！
老旧房屋加固应注意的事项：
1.在进屋加固设计的时候必须要关注到加固的合理性问题。
不管是局部性的加固处理还是房屋整体性的加固处理，在合理性的问题上不可忽视，而且使用到的加固建材也一定要符合相关的安全标准和质量标准，否则就达不到预期的加固效果了。这是我们在进屋加固的时候个需要关注的问题。
2.在加固施工前，管理和施工等工程相关人员应对施工现场周边环境进行了解。
了解加固结构受力和传力途径，对整体结构中的裂缝进行检查并记录。若出现与设计不符的现象或疑惑应当及时上报，勿存有侥幸心理，盲目开工。
3.在房屋加固设计的时候还要关注的就是加固设计的施工周期问题。
做出完备的施工进度计划，在施工过程中尽量避免消耗多余时间，提升整体施工效率缩短房屋装修、加固所需时间。如此一来施工速度会得到大幅提升，但注重速度并不能忽略质量，我们要保证质量的前提下尽量加快施工效率。
4.在施工过程中对于危险构件和受压构件而言，需要进行切实可行的和安全措施，并经过相关部门审批。
在施工过程当中要时刻注意，构件是否有异常，若出现问题应当停止施工，加设临时支撑，并和相关人员进行讨论研究，避免加固过程当中再次出现新的问题。
5.在加固过程中，施工所用安全支护体系及工作平台要经常进行检查。
避免出现结构受力发生变化的现象，而使得安全体系强度降低，致使其失效。
6.施工时项目负责人应注意保护工人身体健康。
对于周边粉尘、噪声及有害气体要采取有效的防护措施。
7.加固施工过程中很多材料为易燃或遇高温失效材料，在现场要设置有消防器材，并严禁烟火。
除此之外，受高温失效材料要合理存放，避免高温暴晒，以此保证施工材料的质量。
8.房屋加固设计的一些细节问题也是不能够忽略的。
比如说在进行加固设计的时候建材的使用、选择、施工过程中的技术操作等，这些问题虽然说看似小事，但是却直接关系到加固工作的质量、安全等问题。所以在进行加固设计的时候一些看似普通的小事是不能够忽视的。

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电梯井改造加固界面处理 
1、原构件混凝土界面（粘合面）经修整露出骨料新面后，尚应采用花锤、砂 轮机或高压水射流进行打毛；必要时，也可凿成沟槽。其做法应符合下列要求：
1）花锤打毛：宜用  1.5kg～2.5kg 的尖头錾石花锤，在混凝土粘合面上錾出麻点，形成点深约 3mm、点数为 600 点/m2～800 点/m2 的均匀分布；也可錾成点 深 4mm～5mm、间距约 30mm 的梅花形分布。 
2）砂轮机或高压水射流打毛：宜采用输出功率≥340W 的粗砂轮机或压力符 合本规范附录 C 要求的水射流，在混凝土粘合面上打出方向垂直于构件轴线、纹 深为 3mm～4mm、间距约 50mm 的横向纹路。 
3）人工凿沟槽：宜用尖锐、锋利凿子，在坚实混凝土粘合面上凿出方向垂直于构件轴线、槽深约 6mm、间距为 100mm～150mm 的横向沟槽。当采用三面或四面新浇混凝土层外包梁、柱时，尚应在打毛同时，凿除截面的棱角。 
4）在完成上述加工后，应用钢丝刷等工具清除原构件混凝土表面松动的骨料、 砂砾、浮碴和粉尘，并用清洁的压力水冲洗干净。若采用喷射混凝土加固，宜用 压缩空气和水交替冲洗干净。 
检验方法：观察和触摸；有争议时，可用测深仪复查其平均深度。 
2、原构件混凝土的界面，应按设计文件的要求涂刷结构界面胶（剂）；结构 界面胶（剂）的进场复验，界面胶（剂）的涂 刷方法及质量要求应符合该产品使用说明书及施工图说明的规定。 
1)对板类原构件，除涂刷界面胶（剂）外，尚应锚入直径不小于  6mm 的г形 剪切销钉；销钉的锚固深度应取板厚的 2/3；其间距应不大于 300mm；边距应不 小于 70mm。锚固销钉用胶的性能应符合现行国家标准《混凝土结构加固设计规 范》GB 50367 的要求。 
检验方法：观察，并检查界面胶（剂）复验报告、剪切销钉锚固承载力现场 检验报告以及施工记录。 
3、原构件钢筋的外露部分在除锈时，若发现锈蚀已导致其截面削弱严重，尚应通知设计单位，并按设计补充图纸进行补筋,检验方法：按图核对，并检查施工记录。

捷和加固，专注结构加固20年！
电梯井改造加固一般来说我们房屋加固需要有特种工程承包资质，这包括两种一是结构纠偏与平移的二是结构补强的，前者多用于老旧房屋歪了之后的扶正，后者多运用于房屋的结构性能的增强，都是有对应的处理范围。要想获得这个资质需要满足一些条件，包括有企业净资产低不能低于二百四十万，技术负责人要有五年从事工程施工技术管理经验，持有岗位证书的施工现场管理人员10位以上，并且聚齐员：施工员、质量员、安全员、材料员、资料员。

由于加固改造施工环境与新建工程有所不同，是在已建成建筑中进行施工，故其施工时常受客观条件制约，具体常体现在以下3点：
1因机械设备、管道、消防和原有结构、构件的限制，导致操作空间狭窄、拥挤，无法施工作业；
2施工时不能影响被加固建筑物使用者的正常生产或生活；
3施工前混凝土或其他受力结构本身存在安全隐患，施工中对构件进行修整安全性更难保证。
加固施工前，各级管理和施工人员应熟悉施工现场周边情况，认真熟悉设计图纸以及结构检测相关报告，了解加固结构的受力和传力路径，对结构受力构件的变形、楼板、墙体裂缝情况进行检查。若与设计不符或有质疑时应及时上报并核实情况，切忌盲目施工。
改造施工环节需要时刻注意现场的施工安全
不管是农村的房子还是市区的公寓，在对各类房子进行改造时都需要注意现场的施工安全，尤其是市区的房子，室内改造时需要借助脚手架才能完成对天花板等处的修整，如果是室外改造，由于是高空作业所存在的危险指数更高，故而施工师傅也更需要注意施工时的人身安全。
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