吉安电梯井改造加固 湖南捷和

房屋改造注意 
1、整体规划 
在进屋改造的时候先要规划好改造后的房屋整体的一个设计，不能，盲目就动工开始拆，有一个具体的方案是不过。
2、改造资金 
有的人认为房屋改造肯定没有次装修那么麻烦，所以装修资金肯定也不会那么贵，其实不然，在改造的时候很多地方的拆除是非常让人头疼的，而装修资金或许不会低于次装修甚至还会高些，在改造的时候要想好，或许有的东西是可以二次利用的，能达到一定限度的节约的作用。
3、材料选择 
相信已经装修过一次的们大都懂得了一些材料方面的问题，既然选择了改造那肯定是次的一些东西不怎么令满意，这时候在选择材料的时候就可以稍加留意了，并不是所有贵的就是好的，但是也不要去因为那一点节约就造成后来的更多的麻烦，理性选择装修材料，选材也要考虑到环保问题，不容忽视。
捷和加固，专注结构加固20年！
今天就讲解下房屋抗震加固相关问题，当房屋出现以下情形时，须进屋抗震加固处理！
1、使用功能改变
这类建筑均是按照当时的抗震规范设计和建造，有些已经不能满足目前的规范要求，即使可以满足现行规范要求，但是因为使用功能的改变，抗震能力达不到新的使用功能，须进屋抗震加固处理。
2、建筑物设计方案不合理
3、质量不符合要求
在砌体结构中，砖砌体质量低劣是导致砌体结构破坏的主要原因。有些在施工中为了方便,往往将纵横墙分开砌筑,且构造柱与砌体之间没有很好的连接,使纵横墙不能有效地连成整体。在框架结构中，填充墙没有在框架柱中预埋的拉结钢筋;框架梁柱节点受力状态十分复杂,同时由于梁柱交叉,在梁高核心区钢筋纵横交错,使箍筋绑扎十分困难,混凝土浇筑质量也难以得到保证。这些施工隐患，对房屋的抗震非常的不利。

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电梯井改造加固那么建筑加固的原因有哪些呢?
1、设计达到使用年限，或在现有的规范下原结构不能满足要求。
现在一般的建筑物的设计使用年限为50年，当达到50年或在未达到50年前，经结构，需要加固。经过08年的四川地震，出了新的抗震规范，而原有建筑物不能满足现有的规范要求，那就需要进行抗震加固。
2、施工质量、装饰搞破坏、过度使用等造成。
造成施工质量事故的原因很多，有客观的、也有主观的因素，
主要有：材料的强度或其他技术指标不满足要求，如混凝土强度等级低、钢筋、钢板的材质等;施工过程中的失误或错误。钢筋漏放、少放，搭接、锚固等不满要求;节点构造措施处理不当，刚接的变铰接、铰接的变刚接，这类问题处理比较棘手;构件的尺寸或位置不对等。
3、过度使用，就类似于现在的道路，跑的都是**载的渣土车，数量多，速度还挺快，那就会经常坏。结构也是一样。建筑的使用功能发生改变或增加。

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老旧房屋加固应注意的事项：
1.在进屋加固设计的时候必须要关注到加固的合理性问题。
不管是局部性的加固处理还是房屋整体性的加固处理，在合理性的问题上不可忽视，而且使用到的加固建材也一定要符合相关的安全标准和质量标准，否则就达不到预期的加固效果了。这是我们在进屋加固的时候个需要关注的问题。
2.在加固施工前，管理和施工等工程相关人员应对施工现场周边环境进行了解。
了解加固结构受力和传力途径，对整体结构中的裂缝进行检查并记录。若出现与设计不符的现象或疑惑应当及时上报，勿存有侥幸心理，盲目开工。
3.在房屋加固设计的时候还要关注的就是加固设计的施工周期问题。
做出完备的施工进度计划，在施工过程中尽量避免消耗多余时间，提升整体施工效率缩短房屋装修、加固所需时间。如此一来施工速度会得到大幅提升，但注重速度并不能忽略质量，我们要保证质量的前提下尽量加快施工效率。
4.在施工过程中对于危险构件和受压构件而言，需要进行切实可行的和安全措施，并经过相关部门审批。
在施工过程当中要时刻注意，构件是否有异常，若出现问题应当停止施工，加设临时支撑，并和相关人员进行讨论研究，避免加固过程当中再次出现新的问题。
5.在加固过程中，施工所用安全支护体系及工作平台要经常进行检查。
避免出现结构受力发生变化的现象，而使得安全体系强度降低，致使其失效。
6.施工时项目负责人应注意保护工人身体健康。
对于周边粉尘、噪声及有害气体要采取有效的防护措施。
7.加固施工过程中很多材料为易燃或遇高温失效材料，在现场要设置有消防器材，并严禁烟火。
除此之外，受高温失效材料要合理存放，避免高温暴晒，以此保证施工材料的质量。
8.房屋加固设计的一些细节问题也是不能够忽略的。
比如说在进行加固设计的时候建材的使用、选择、施工过程中的技术操作等，这些问题虽然说看似小事，但是却直接关系到加固工作的质量、安全等问题。所以在进行加固设计的时候一些看似普通的小事是不能够忽视的。

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房子倾斜后往往会采用哪几种加固方法？
当发现房子倾斜之后，如果倾斜问题不是太过严重，往往会使用一些基础的加固方法，比如，以下几种加固方法就是针对房子倾斜问题时常用的加固方法。
1、对房屋顶盖进行加固
大多数的施工单位会用高强度的水泥砂浆将屋顶盖填充密实，有时也会使用植筋法对其进行加固。
2、对墙体进行针对性加固
一般是对承重墙进行加固，也有少数的加固工程是对非承重墙进行加固，经常使用的加固材料有：钢筋、混凝土、钢板等。
3、对**部位进行加固
这里指的**部位主要指的是农村房屋建筑中的女儿墙和烟囱一类**的部位，在对该类**部位加固时，有些需要拆除，也有一些需要采取针对性的房屋进行加固。
房屋改造时有哪些问题要注意呢？
一、承重墙改造
这是一个老生常谈的话题了，我们在装修中一定要对承重墙改造说不。这不仅仅是对他人的一个负责，也是对我们安全的一个**。即使我们对承重墙再看不顺眼也不能够改造。因为其是整栋楼的支撑，不是一件小事，所以我们切勿因小失大。
二、墙体中的钢筋
我们都知道现在的房屋基本上都是钢筋混凝土的结构。其中钢筋是为重要的支撑设备。我们房屋的抗震、稳定性都是靠各种钢筋才能够实现的。所以我们在改造的时候，对于墙面或者是横梁上面的钢筋一定不能随意的改动。这样很*造成安全隐患。
三、煤气的改造
水电和煤气是我们支撑我们生活重要的资源，少了这些我们的生活就会受到很大的影响。同时这些管道的搭配是通过开发商合理、科学的规划才施工的。其是非常安全的，我们在装修的时候尽量不要对其做随意的改动，实在没有办法的话，也要请的人员来进行施工。
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