吉安电梯井改造加固施工队 加固公司

房屋改造注意 
1、整体规划 
在进屋改造的时候先要规划好改造后的房屋整体的一个设计，不能，盲目就动工开始拆，有一个具体的方案是不过。
2、改造资金 
有的人认为房屋改造肯定没有次装修那么麻烦，所以装修资金肯定也不会那么贵，其实不然，在改造的时候很多地方的拆除是非常让人头疼的，而装修资金或许不会低于次装修甚至还会高些，在改造的时候要想好，或许有的东西是可以二次利用的，能达到一定限度的节约的作用。
3、材料选择 
相信已经装修过一次的们大都懂得了一些材料方面的问题，既然选择了改造那肯定是次的一些东西不怎么令满意，这时候在选择材料的时候就可以稍加留意了，并不是所有贵的就是好的，但是也不要去因为那一点节约就造成后来的更多的麻烦，理性选择装修材料，选材也要考虑到环保问题，不容忽视。
捷和加固，专注结构加固20年！
电梯井改造加固通道口的防护
1、结构施工时马道的搭设必须与外脚手架固定连接，马道搭设形式如下：
（1）马道截面尺寸为4.6m×2m。
（2）马道立杆自基础垫层开始为单立杆，立杆下垫50mm厚木脚手板；横杆、水平杆为单钢管；马道斜段在600和1200mm 高处设单钢管作护栏。
（3）马道休息平台用木板搭设，休息平台宽度为1m 。
（4）马道斜段用3m 长的木跳板搭设，在斜段上每间隔300mm 设置50mm 宽木方做防滑条。
（5）马道休息平台及坡道四周均用旧竹胶板设置挡脚板。
（6）马道**用双层木跳板作安全防护，木跳板下挂密目安全网。
（7）马道所有立面用密目网全封闭。
（8）随结构施工进度自休息平台处将马道横杆位置作适当调整(改口)，搭设临时马道通往各施工层，临时马道两侧用钢管搭设1.2m 高(0.6m、1.2m 处各设置一道水平杆)防护栏杆，加设挡脚板并封密目安全网。
2、结构施工自一层起，凡人员进出通道口(包括龙门架通道口)，均应搭设安全防护棚，且安全防护棚为双层防护。所有出处护头棚高为5m，宽4m，护头棚双层满铺不小于50 mm 厚的脚手板，两层之间间距为300mm，立杆间距为1.5m，两侧用密目网封闭。其正立面上方悬挂安全警示牌。详见下图：

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今天就讲解下房屋抗震加固相关问题，当房屋出现以下情形时，须进屋抗震加固处理！
1、使用功能改变
这类建筑均是按照当时的抗震规范设计和建造，有些已经不能满足目前的规范要求，即使可以满足现行规范要求，但是因为使用功能的改变，抗震能力达不到新的使用功能，须进屋抗震加固处理。
2、建筑物设计方案不合理
3、质量不符合要求
在砌体结构中，砖砌体质量低劣是导致砌体结构破坏的主要原因。有些在施工中为了方便,往往将纵横墙分开砌筑,且构造柱与砌体之间没有很好的连接,使纵横墙不能有效地连成整体。在框架结构中，填充墙没有在框架柱中预埋的拉结钢筋;框架梁柱节点受力状态十分复杂,同时由于梁柱交叉,在梁高核心区钢筋纵横交错,使箍筋绑扎十分困难,混凝土浇筑质量也难以得到保证。这些施工隐患，对房屋的抗震非常的不利。

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电梯井改造加固旧房加固改造设计方法
1.按加层后的房屋总层数和总高度，用建筑抗震标准的要求对旧房屋部分进行加层抗震和抗震设计：对新建部分进行抗震设计。其理由是：适当放宽加层房屋的抗震要求，尽量减少加层房屋的加固工作量，以利于降低造价，及加层施工尽量不影响旧房的使用。
2.旧房加固改造部分用建筑抗震标准的要求进行加层抗震和抗震设计，对新建房部分用建筑抗震设计规范的要求进行抗震设计。其理由是：旧房已成事实，完全按建筑抗震设计规范的要求进行加固困难较大，故对其适当放宽。而新房部分按建筑抗震设计规范的要求进行设计无困难，故不放宽。
3.旧房改造部分用建筑抗震设计规范的要求进行加层抗震和抗震设计，对新房部分用建筑抗震设计规范的要求进行抗震设计，其理由是：使加层房屋新旧两部分抗震能力相匹配。
4.旧房改造部分用建筑抗震设计规范的要求进行加层抗震和抗震计算，提高一度采取抗震构造措施，对新建部分用建筑抗震设计规范的要求进行抗震设计。其理由是：考虑旧房屋抗震不利因素较多，故对其采取加强措施。
5.以建筑抗震加固设计规范为主，参照建筑抗震标准的要求，对加层房屋进行抗震和抗震设计，其理由是：采用两种标准结合使用比较现实合理。
6.对旧房加固改造区别对待，当旧房为按新建筑抗震设计规范设计时，此时应对加层新旧两部分均严格按照新建筑抗震设计规范的要求进行抗震和抗震设计，当旧房为按旧建筑抗震设计规范设计时，对加层房屋新旧两部分也可按旧抗震设计规范要求进行抗震和抗震设计。其理由是：这样可使加层房屋新旧两部分的抗震能力保持一致，比较经济合理。

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电梯井改造加固选择**升纠法就需要从建筑结构入手，通过工程工具“千斤顶”把下沉的一边进行**升来调整结构自身高度，让建筑物跟地面成垂直既可达到**升纠偏的目的。
房子倾斜一边处理选用哪种方法具体要结合施工现场环境条件、工程费用等因素考虑。
改造老房子需要注意的事项
1. 改造老房子需要注意的事项：面子工程改造，所谓的面子工程就是我们一眼就能看得到的，如：地面、墙面、吊顶等。房屋住久后其墙面的乳胶漆肯定会脱落，家中的吊顶肯定也是比较老式的了，不是很符合现代人的风格，地板有可能会开裂。经过多年的磨损这些装饰已入目不堪，所以必须对这些进行改造。那要怎么改造呢?对于面子工程的墙面，我们可以把原来的乳胶漆全部铲掉，换上比较清新淡雅的壁纸。对于老式的吊顶，我们可以换一个既美观又实用的吊顶。对于开裂的地板，我们可以把它们都换掉，还可以再配置一些电器。这样整个基础工程就改造得差不多了，同时也提高了生活品质，老房子也有了新面貌。
2. 改造老房子需要注意的事项：实用的厨卫工程，因为日常生活中，厨房和卫生间的使用频率都很高，而且以前的一些设备肯定不能满足于现在的要求，所以这两个地方的改造是重头戏。厨房橱柜用久后肯定会有一些磨损，显得很久，这时可以换个色彩比较亮的橱柜，可以使人制作美食时更有心情。还有卫生间的坐便器和浴缸都可以换新的，如果一些设备老化严重的话，还要对水电进行改造。像厨卫的面子工程也可以翻新。这样下来厨卫也焕然一新了。
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