九江市电梯井改造加固公司 捷和加固

房屋改造方法 
1、门窗拆除 
门窗在经历过一定的年份之后可能就会存在有起皮，变形，被锈蚀以及窗户松动等现象，这时候为了美观与安全，就需要进行门窗的拆除了。
2、墙地面拆除 
在进行墙地面翻新的时候需要注意的是，不是所以的地面都能在老旧的上面进行改造的，地面要求达到一定的厚度才能进行施工，不然会影响到其它的东西，而且要翻新的时候是整体的翻新，如果只是局部的话就会现在十分的不协调。
3、水电拆除 
从起初的水电进行改造，是建立在墙地面等拆除完成之后进行的，因为水电安装本来就是属于隐藏在地面的工程，届时应该仔细检查是否存在电路老化等一系列的问题，要确保供电的线路没有问题，避免出现安全事故。
电梯井改造加固质量保证措施
一、混凝土构件截面工程的施工，严格按下列程序进行：
1、清理、修整原结构、构件；
2、安装新增钢筋（包括种植箍筋）并与原钢筋、箍筋连接； 
3、界面处理； 
4、安装模板； 
5、浇筑混凝土； 
6、养护及拆模；
7、施工质量检验。 
二、浇筑混合料前，应对下列项目按隐蔽工程要求进行验收：
1、界面处理及涂刷结构界面胶（剂）的质量； 
2、新增钢筋（包括植筋）的品种、规格、数量和位置；
3、新增钢筋或植筋与原构件钢筋的连接构造及焊接质量；
4、植筋质量； 
5、预埋件的规格、位置。 
6、混合料构件新增截面的施工，可根据实际情况和条件选用人工浇筑、喷射技术或自密实技术进行施工。不论选用哪种方法或技术，其模板架设、钢筋加工、焊接和安装，以及新混凝土的配制（包括工作性能检验）、浇筑、养护、强度检验及拆模时间等，均应按国家标准《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB 50204技术规程执行。

捷和加固，专注结构加固20年！
哪些房屋需要抗震加固？
1、建筑的使用功能发生改变或增加。
2、增设扶梯、电梯，这就涉及到楼板开洞，新增构件等问题;
3、增设夹层，如厂房改办公楼，需在厂房内部增加几层。
4、办公用改成商业用，这样楼面荷载增加较多等。

抗震承载力不满足时，宜采用的加固方法
1）拆砌或增设抗震墙
2）修补和灌浆
3）面层或板墙加固
4）外加柱加固
5）包角或镶边加固
6）支撑或支架加固

电梯井改造加固加大基础底面积法。
加大基础底面积法适用于当既有建筑的地基承载力或基础底面积尺寸不满足设计要求时的加固。可采用混凝土套或钢筋混凝土套加大基础底面积。加大基础底面积的设计和施工应符合下列规定：
1当基础承受偏心受压时可采用不对称加宽，当承受中心受压时可采用对称加宽；
2在灌注混凝土前应将原基础凿毛和刷洗干净后铺一层高强度等级水泥浆或涂混凝土界面剂，以增加新老混凝土基础的粘结力；
3对加宽部分地基上应铺设厚度和材料均与原基础垫层相同的夯实垫层
房屋改造有哪些步骤
1、装修前验收。在改造之**定要对房子的整体情况做一个全面的验收，必须要了解清楚房子的结构、特点以及存在的问题，测量房子尺寸,以便后期更好的改造房子。
2、设计。验收完毕后先对旧房做出设计,确定需要拆改的部分,让装修流程更加顺畅进行。
3、拆改。如果在设计时有地方需要拆改的话，一定要注意避开墙体承重部分，对于废旧、损坏的墙体、地面要十分注意，而且拆改时也要找有信誉的装修公司进行。
4、隐蔽工程。隐蔽工程主要是水电工程,如果旧房的水电工程有不合理或损坏的，需要重新布置。在材料选择、施工工艺、验收等每个环节都不可以马虎，重新改造水路和电路时,尽量不走底线，可以多预留一些插座,为以后增加电器做准备。
5、基础工程。房子改造一个步骤是基础工程，基础工程包括对旧房墙面、地面的重新铺设，厨卫防水处理等工程，这些都关系都日后居住质量，在装修时就要做好,以免需要多次维修。
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