郴州电梯井改造加固工程公司 捷和加固

房屋改造*陷入的误区：
误区一：墙体可以随意拆改
这一误区的风险是的。大部分的多层住宅多以砖混结构为主，因此墙体先是承重抗震构件，其次才是围护分隔构件。很多朋友分辨不出承重墙和普通墙体，甚至一些装修工也搞不清楚，或者在结构安全上没有一定的安全意识，认为承重墙敲掉部分也不碍事，这是大错特错的。倘若为了扩大空间不慎打掉承重墙，整个墙体构件的承重和抗震能力就会减弱，留下严重的安全隐患。
误区二：老旧墙面直接刷新漆
老房的墙面是改造翻新项目中改造为常见的，也是*出现问题的。有些感觉墙面没什么问题，直接刷漆就行了，其实远远没有想的那么简单。  老房的墙面即使没有出现漏水、掉皮等现象，翻新时也要重新打底，直接就往墙上刷漆很可能造成掉漆的现象。 所以，对老旧墙面，一般都要先做好防水基层再进行刷漆，这样能更好的延长墙面寿命。
误区三：封阳台扩空间
封阳台是很多小户型的房屋们乐于干的事情，此举可以增加房屋的使用面积，例如有些老房改造是将阳台封闭起来，这样一来，相当于就多出了一个房间。但这样改问题也很多，本身阳台有通风的功能，封闭后，空气流通不畅，严重的话只要一开始做饭，整个家中都是油烟味。因此封阳台要考虑全面。
捷和加固，专注结构加固20年！
哪些房屋需要抗震加固？
1、建筑的使用功能发生改变或增加。
2、增设扶梯、电梯，这就涉及到楼板开洞，新增构件等问题;
3、增设夹层，如厂房改办公楼，需在厂房内部增加几层。
4、办公用改成商业用，这样楼面荷载增加较多等。

电梯井改造加固结构整体抗震加固怎么做?
1、 隔震加固技术
同时新技术中还可在上下部结构中间设置由培林组成的悬浮层，通过悬浮层缓冲隔震;还可通过滚珠实现相同的效果。
2 、消能减震加固技术
可以通过在楼层中设置减震器，水平或倾斜放置在每一楼层当中，地震发生时，减震器会消耗建筑物扭动产生的动能，能够显著降低扭动导致的撕裂效应。
还有一种阻尼消能技术，即将阻尼装置、滚珠、弹簧组合应用，通过阻尼作用消耗能量。
3、 钢绞线结合砂浆加固
通过砂浆与结构表面形成较强的粘合力形成整体，外荷载作用传递给高强不锈钢绞线分担，对于抵抗地震作用成效显著，同时还具备耐久性和耐火性。

随同贵单位直管负责人对厂区所辖区域改造维修加固项目进行实地踏勘，根据现场情况：混凝土基层屋面工程，现有混凝土屋面防水均为SBS带砂防水卷材屋面，本次改造维修需铲除原有防水后对混凝土基层处理后再进行防水升级改造处理。所辖范围：1、空压机屋顶及女儿墙（约250㎡），2、附楼办公室及附楼女儿墙（3跨约750㎡），3、楼梯间**部（约120㎡），4、外门岗及其女儿墙（约300㎡），5、泵房（约80㎡），
进场人员和工器具
1、橡胶刮板、毛刷、滚刷、手持压滚、压子、小平铲、铁桶、剪刀、钢卷尺、笤帚，现场防护设施和防护用品。
2、防水无纺布卷材和丙稀酸防水涂料按现场实测工程量后材料分期进入
3、人员配置：6个防水人士，杂工4人（分区域完善）。

抗震承载力不满足时，宜采用的加固方法
1）拆砌或增设抗震墙
2）修补和灌浆
3）面层或板墙加固
4）外加柱加固
5）包角或镶边加固
6）支撑或支架加固
改造施工环节需要时刻注意现场的施工安全
不管是农村的房子还是市区的公寓，在对各类房子进行改造时都需要注意现场的施工安全，尤其是市区的房子，室内改造时需要借助脚手架才能完成对天花板等处的修整，如果是室外改造，由于是高空作业所存在的危险指数更高，故而施工师傅也更需要注意施工时的人身安全。
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