岳阳房屋加固公司 捷和加固

造成施工质量事故的原因很多，有客观的、也有主观的因素，主要原因有： 
（1）材料的强度或其他技术指标不满足要求，如节点强度等级低、钢筋、车间的材质等； 
（2）施工过程中的失误或错误。钢筋漏放、少放，搭接、锚固等不满要求； 
（3）商业构造措施处理不当，刚接的变铰接、铰接的变刚接，这类问题处理比较棘手； 
（4）构件的尺寸或位置不对； 
（5）过度使用，就类似于现在的结构，跑的都是**载的渣土车，数量多，速度快，会经常需要修复，结构同样如此。
捷和加固，专注结构加固20年！
根据《民用建筑设计通则》规定，纪念性建筑或特别重要的建筑设计使用年限为*，普通建筑或构筑物设计使用年限为50年，易替换性建筑物设计使用年限为25年，临时性建筑设计使用年限为5年。
加固方法：
（1）包钢加固：适用于新开洞口、梁、柱子加固等。
（2）粘钢加固：适用于楼板、新开洞口、梁、柱子、墙体加固等。
（3）型钢加固：适用于梁、楼板加固等。
（4）角钢加固：适用于新开洞口、柱子、梁加固等。
（5）碳纤维加固：适用于新开洞口、梁、楼板、柱子、墙体、挑阳台等。
（6）碳纤维板加固：适用于新开洞口、梁、楼板、柱子、墙体、挑阳台等。
（7）加大截面加固：适用于梁、柱子、墙体等。


房屋加固施工中质量控制措施：
1、施工中周围温度**15℃以上。
2、粘合面处理必须严格按照要求执行，粘钢质量主要取决于建筑结构胶的质量和粘合面清洁处理； 
3、在粘贴钢板之前，必须对混凝土表面的劣化层予以清除，并用吹风机吹净，露出干净、坚实的基面；对出现急剧凹陷或构件缺损的部位，应用结构胶等材料填补修复平整或圆滑顺畅过渡。
4、结构胶用量必须根据钢板面积计算确定。确保在适用期内一次用完，不允许使用时间拌和较长的材料。
5、搅拌需采用低速电钻（大500rpm转/分），搅拌时间需达到3分钟。
6、结构胶搅拌后密度达到1.25KG/L，粘度特征为糊状，微流动。
7、由于拌和配好的建筑结构胶使用期仅30min，因此房屋加固粘合前必事先做好一切准备工作，然后再配胶，这样才能保证在使用期内完成粘合操作。8、房屋加固要严格控制粘结胶面应不小于所粘贴的钢板大小。

捷和加固，专注结构加固20年！
我国的多数建筑物结构体系都是混凝土钢筋结构，在对这类建筑物进屋加固时，往往会使用混凝土房屋加固法对其进行加固，混凝土房屋加固法施工方便简单，所需要准备的房屋加固施工预算也不算多，而且房屋加固施工周期较短，目前，较为常见的喷射混凝土房屋加固法被广泛应用，仅需一人即可操作施工，较大限度的提升了加固效率。
砌体结构加固
1.砌体裂缝类型：  
砌体抗压性好，抗拉、抗剪能力差。
（1）温度裂缝  
（2）地基不均匀沉降引起的沉降裂缝
（3）受力裂缝（受压、受弯或大偏心压、稳定性裂缝、局部受压裂缝）
2.砌体裂缝处理方法
（1）裂缝稳定，
灌抹水泥浆，两面铺钢丝网，水泥砂浆抹面；
（2）裂缝发展，加固地基；稳定后处理；         
（3）受力裂缝，提高砌体承载力；
（4）承载力加固法对墙有：扶壁柱加固法、组合砌体加固法；对柱有：外向角钢加固法、组合砌体加固法。
3.扶壁柱法
原理：既能提高墙体承载力，又可减小墙体的高厚比，从而提高了墙体的稳定性工艺和构造：单面或双面增加砖块壁柱；连接采用插筋法。
4. 钢筋网水泥砂浆面层加固法：两面设Φ4~8mm钢筋网，抹水泥砂浆加固法。通常用于：（1）火灾使整片墙承载力和刚度不足；  
（2）房屋加层或**载；  
（3）施工质量差，砌体承载力达不到设计要求。
5.砖砌体裂缝修复方法：
（1）填缝修补   （2）灌浆修补（水灰比宜取0.7~1.0）


捷和加固，专注结构加固20年！
外增基础，主要运用抬梁法与斜撑法，前者是在基础的两侧分别外增新的基础，主要运用钢筋式混凝土扩大基础的底面积；后者则利用斜撑的方法在基础中间增加相对立的新基础。
大家熟知的房屋框架结构作为建筑加固工程中常见的结构形式，也会因为随着年限的增加或者外界一些因素的影响，从而导致结构整体的强度降低，这时，我们就需要进行一系列的检测和加固施工，从而确保房屋结构的安全稳定，投入正常的生活使用中。
分类加固措施
(1)采取结构胶粘钢板剪力箍加固框架梁，并在钢板表面抹水泥浆。
(2)对于主梁端部箍筋不满足规范要求的梁体，可在梁端粘贴U形碳纤维布提高抗剪能力。
(3)对非结构垂直裂纹进行结构胶灌注加压封闭处理。
(4)进行钢筋阻锈处理，穿入加强通长筋，植入U形箍筋，安装抗剪钢托座并采用对拉螺栓固定。

房屋改造后要进行哪些安全鉴定呢？
先，一定要进屋安全检测
使用一系列检测的仪器、设备、工具和软件验算等技术手段，对建筑结构已建原材料的外观或内部的物理性能、化学性能等进行测试，并对检测数据进行加工、处理、分析。
房屋安全鉴定主要通过调查、现场检测、结构分析验算，对房屋安全性进行鉴定，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的房屋（适用于房屋报监、办理产权证）。
其次，再进屋抗震等级鉴定。
因为房屋的用途改变，抗震等级也会改变，原来的抗震能力不一定能承受现在的房屋使用功能。房屋抗震等级鉴定就是通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。再针对评估情况对建筑及房屋进行抗震等级划分。
提出改建方案优化及加固建议
房屋建造过程中、停工续建时或使用过程中，需要加层、插层、扩建，或较大范围的结构体系或使用功能改变等房屋改建时，需要对原有房屋结构进屋安全鉴定和抗震鉴定，综合评估改建后的结构安全性，必要时，提出改建方案优化措施和原结构加固措施建议。
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