捷和加固，专注结构加固20年！
一般而言，危房，旧房都是可以修复的，但要看是否有修缮价值。而我们所讨论的危房，都是有修缮价值的，并具有针对性。如一根柱的危险，会引起整幢或部分房屋危险，在修缮时，应就一根柱的修绪而采取措施，若一植房屋的梁、柱、墙体以及基础，均出现危险，那就应该对此房进行全面修缮，达到加固整幢房屋的目的。危险构件的加固前面已分别提到，这里着重针对危房加固改造的施工中需要的注意事项进行介绍。
既有建筑地基基础，应对下列内容进行分析评价：
（1）既有建筑地基基础的承载力、变形、稳定性和耐久性。
（2）引起既有建筑开裂、差异沉降、倾斜的原因。
（3）邻近新建建筑、深基坑开挖和降水、新建地下工程或自然灾害等，对既有建筑地基基础已造成的影响或仍然存在的影响。
（4）既有建筑地基基础加固的必要性，以及采用的加固方法。
（5）上部结构和加固的必要性。
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现有的规范下原结构不能满足要求，或旧房结构设计达到使用年限。经过08年的四川地震，出了新的抗震规范，而原有旧房不能满足现有的规范要求，那就需要进行抗震加固;现在一般的旧房设计使用年限为50年，当达到50年或在未达到50年前，经结构，需要加固。
农村房屋维修加固注意事项
1、农村房屋维修加固的合理性。
不管是局部性的加固处理还是房屋整体性的加固处理，在合理性的问题上不可忽视，而且使用到的加固建材也一定要符合一些相关的安全标准和质量的标准，不然就达不到加固的效果了。这是我们在进屋加固的时候个需要关注的问题。
2、在关注施工周期问题。
在施工的过程中尽量不用耗费太多的时间，提升效率能够缩短房屋装修或者是修建所需要的耗时，工程的进度也一定会更快速，但是在加固的过程当中也不能够草草了事，工作质量务必要有保证。
3、细节问题。
细节不能忽视，如建材的使用、选择、施工过程中的技术操作等。
以上就是捷和加固给大家整理的关于农村房屋维修加固方案的内容介绍，农村房屋维修加固才能让房子更加的牢固，房子的抗震力，房子加固的方案有很多种，不同的方法适用于不同的情况，我们要对这些方法了解得很透彻，才能采取合适的方法进行加固施工，否则如果采取的方法不对，不但起不到加固作用，反而适得其反。
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常用简单旧房加固方法:墙体的加固。墙体有两种,一种是承重墙,另一种是非承重墙。旧房加固的方法有钢筋拉固、附墙加固等。楼房和房屋顶盖的加固。一般采用水泥砂浆重新填实、配筋加厚的方法。建筑物**部位的加固。如对烟囱、女儿墙、出屋顶的水箱间、楼梯间等部位,采取适当措施设置竖向拉条,拆除不必要的附属物。
屋面处理
(1)钢结构屋面板可以选用彩钢夹芯板(其重量约为一般混凝土板的20 %) 等轻质材料
(2)钢筋混凝土结构，可将原屋面隔热层清除干净;排水坡可以采用C10 炉渣轻质混凝土找平;为减轻屋面的荷载，减少框架柱和基础所承受的荷载，改造后的屋面可以采用水泥珍珠岩找坡或结构找坡，且防水保温材料可以采用聚氨酯发泡材料、苯板等轻质材料。
具体施工方案：
（1）靠山边及老八分厂*；外侧临交通道路施工作业面不够，采用单排架管靠近围墙边彩条布封闭作业，主要预防来往人员和车辆安全，内设双排脚手架与外架连成整体，主要稳定外防护架，防护及脚手架经验收合格后从上至下流水作业，凿除原有顶盖上彩瓦，整体加设复合砂浆钢丝网钢钉固定，用高标号复合砂浆20-30mm厚整体找平，用瓷砖胶粘贴彩瓦，围墙墙身局部龟裂加设复合砂浆钢筋网片钢钉固定，用1：2水泥砂浆25mm厚分两次搓平、增加墙体整体结构强度。基础沉降出现墙体严重裂缝的部位临交通道路边先设置封闭安全防护围档，在围墙基两边开挖坑进行勘探，查明地基的具体情况，条件允许的情况下可以采取基础加固方法，尽量避免不拆除原有围墙，其上部裂纹可以复合砂浆钢丝网加固处理措施，对基础进行加强处理，经现场负责人验收签认后清理现场，拆除防护设施及脚手架。
（2）围墙内花坛：按贵单位意见在热高间外，变电间外，生产准备间外，维护间外的四处围墙内侧修砌内空高300mm宽300mm的小花坛，围墙施工完毕清理场地后，经贵公司确定结构方案后，现场定位放线，基础开挖，土石方外运完成交工验收
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