别墅加固不是一件简单的事情，因为每一项工程都有严格的工序，这样才能保证工程的质量。别墅加固设计是房屋加固的一部分，加固设计是对房屋所存在的问题进行的加固设计。加固设计也更好地预计房屋加固的成本，因为别墅加固设计方案能更好地知道别墅加固所涉及到的加固地方，别墅加固的报价也更加准确的。别墅加固是要做加固设计的，加固设计出来的方案是施工的一个依据。
构件抗震加固怎么做?
1、增大截面法
增大构件截面，并相应增加配筋，可有效提高结构的承载力、强度、刚度和稳定性。方法工艺简单，适用面广。
2、外加预应力法
采用外加预应力钢拉杆或型钢撑杆，通过预应力强迫后加部分拉杆或撑杆受力，改变原结构内力分布并降低应力水平，可在对原结构外形改动较小的情况下提高抗震水平，此方法同时具有加固、卸荷、改变结构内力的特点，适用于大跨结构。
3、外包型钢法
在结构四周外包型钢以分担原构件受力，达到加固的目的。同样对原构件外形影响较小，提高结构承载力效果明显，还能增加结构的延性
捷和加固，专注结构加固20年！
压桩掏土纠偏法，系在建筑物沉降大的一侧用锚杆静压桩法先压桩，并立即将桩与基础锚固在一起，制止建筑物继续下沉，然后在沉降小的基础一侧进行掏土，减少基础底面下的承压面积，增大掏土一侧地基中的应力，使地基达到塑性变形，造成别墅缓慢而均匀的下沉、回倾。
准备工作
（1）加固施工前，各级管理和施工人员应熟悉施工现场周边情况，认真熟悉设计图纸以及结构检测鉴定相关报告，了解加固结构的受力和传力路径，对结构受力构件的变形、楼板、墙体裂缝情况进行检查。若与设计不符或有质疑时应及时上报并核实情况，切忌盲目施工。
（2）施工前应仔细观察墙面、地面是否有裂纹或孔，一些质量不佳的墙面、地面材料使用时间长久便会出现裂纹，需对其进行修补。
（3）加固工程的选材至关重要，应在材料市场中精心挑选价格、质量、外观都合适的产品或原料。
别墅加固施工中正确安排施工顺序和施工进度，如对相邻的建筑，应先施工重、高(即荷载重、高度大)的建筑，后施工轻、低(即荷载轻、高度小)的建筑;对软土地则应放慢施工速度，以便使地基能排水固结，提高承载力。否则，施工速度过快，将造成较大的孔水压力，甚至使地基发生剪切破坏。
如何才能选到好的加固公司，有哪几个条件是必须要参考的?
施工质量如何也是大家尤为关注的问题，如果选择的施工单位无法保证终的施工质量，虽然客户也花了较多的加固费用，不过却无法达到客户的要求，这类施工单位在选择的时候也是要避开的。
如果不是*的加固工程，客户对施工进度都是放的比较宽的，不过，大多数的施工单位都会严格制定施工进度表，以期在客户要求的时间内完成工程。
在加固施工时，加固公司使用的加固材料质量等级如何?也是客户们需要考虑的条件之一。不管怎么样?施工单位使用的施工材料都应该是质量等级过硬的材料，这样才能保证施工成效。
加固单位的实力背景是否强大?客户在选择施工单位时，关注过这个问题了吗?有些施工单位虽然规模较小，不过他们的施工实力强大，也是值得我们选择的。
施工单位的施工经验也是我们需要重点考虑的条件之一，有着丰富施工经验的施工单位更能保证施工质量，让客户放心。
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在进行别墅加固施工前，管理和施工等工程相关人员应对施工现场周边环境进行考察了解。了解加固结构受力和传力途径，对整体结构中的裂缝进行检查并记录。若出现与设计不符的现象或疑惑应当及时上报，勿存有侥幸心理，盲目开工。
屋架加固
1.砼屋架常见问题及原因：主要是裂缝过宽或钢筋锈蚀。(1)大跨屋架：下弦裂缝、屋架挠度过大，沿主筋纵缝 ;(2)下弦杆焊接不当，力线不在一直线上;(3)扶直不当，受扭裂缝;(4)质量差，砼开裂;(5)节点配筋不当，致使节点处发生裂缝;(6)屋盖严重**载;(7)干缩裂缝;(8)违反施工要求，导致事故隐患;(9)地基不均匀沉降。
2.预应力屋架常见问题及原因：(1)预留孔道位置不准确，产生偏心(2)自锚头砼未达到C30，锚固不佳甚至回缩滑动(3)锚具失效(4)下弦杆较长，闪光焊质量达不到要求，拉断(5)砼强度未达设计要求(6)气温低于6℃，孔内砼膨胀对孔壁产生压力，孔壁发生纵向裂缝
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