捷和加固，专注结构加固20年！
根据《民用建筑设计通则》规定，纪念性建筑或特别重要的建筑设计使用年限为*，普通建筑或构筑物设计使用年限为50年，易替换性建筑物设计使用年限为25年，临时性建筑设计使用年限为5年。
加固方法：
（1）包钢加固：适用于新开洞口、梁、柱子加固等。
（2）粘钢加固：适用于楼板、新开洞口、梁、柱子、墙体加固等。
（3）型钢加固：适用于梁、楼板加固等。
（4）角钢加固：适用于新开洞口、柱子、梁加固等。
（5）碳纤维加固：适用于新开洞口、梁、楼板、柱子、墙体、挑阳台等。
（6）碳纤维板加固：适用于新开洞口、梁、楼板、柱子、墙体、挑阳台等。
（7）加大截面加固：适用于梁、柱子、墙体等。
是指因城市修建的地铁或地下隧道不可避免地从楼房底下穿过，为了避免拆除重建必须对地面上的楼房进行桩基托换。托换梁主要是对地下隧道穿过需切断的楼房桩基，先在其承台附近采用梁式转换层将此部份桩基承受的上部荷载传递到隧道外侧的新建桩基础上，由托换梁—新加桩组成的托换结构体系代替。
学校房屋加固方法
（1）加大截面加固法该法施工工艺简单、适应性强，并具有成熟的设计和施工经验；适用于梁、板、柱、墙和一般构造物的混凝土的加固；但现场施工的湿作业时间长，对生产和生活有一定的影响，且加固后的建筑物净空有一定的减
（2）置换混凝土加固法该法的优点与加大截面法相近，且加固后不影响建筑物的净空，但同样存在施工的湿作业时间长的缺点；适用于受压区混凝土强度偏低或有严重缺陷的梁、柱等混凝土承重构件的加固。
（3）有粘结外包型钢加固法该法也称湿式外包钢加固法，受力可、施工简便、现场工作量较小，但用钢量较大，且不宜在无防护的情况下用于600C以上高温场所；适用于使用上不允许显著增大原构件截面尺寸，但又要求大幅度提高其承载能力的混凝土结构加固。
（4）粘贴钢板加固法该法施工快速、现场无湿作业或仅有抹灰等少量湿作业，对生产和生活影响小，且加固后对原结构外观和原有净空无显著影响，但加固效果在很大程度上取决于胶粘工艺与操作水平；适用于承受静力作用且处于正常湿度环境中的受弯或受拉构件的加固。
（5）粘贴纤维增强塑料加固法除具有粘贴钢板相似的优点外，还具有耐腐浊、耐潮湿、几乎不增加结构自重、耐用、维护费用较低等优点，但需要专门的防火处理，适用于各种受力性质的混凝土结构构件和一般构筑物。
（6）绕丝法该法的优缺点与加大截面法相近；适用于混凝土结构构件斜截面承载力不足的加固，或需对受压构件施加横向约束力的场合。
（7）锚栓锚固法该法适用于混凝土强度等级为C20~C60的混凝土承重结构的改造、加固；不适用于已严重风化的上述结构及轻质结构。
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比较了解加固施工的人都知道，在打地基的过程当中，需要使用到大量的钢筋水泥。而且还要在地基施工之前挖一个比较大的坑，这个坑就是建立基地的地方。要求土壤比较坚固，这样才可以在地基建设中避免出现坍塌或者其他的意外情况。特别是早期挖坑的时候，这些步骤需要一一按照要求去完成。如果依然觉得不够坚固，还可以选择房屋地基加固，从而让整个地基更加坚固，能够在其他的环境中发挥出价值。
房屋加固一般要用到哪些加固材料呢？下面我们就一起来深入了解下吧！
1.裂缝注浆料
裂缝注浆料是一种可塑性很强、高流态的物品。它可以压注宽度为一点五毫米到五毫米的砌体裂缝或者混凝土裂缝。因为这种材料没有使用粗骨料，所以被称之为“注浆料”，这就是它与普通灌浆料的区别。
2.水泥基灌浆料
水泥基灌浆料也是一种非常不错的加固材料。如果是工程结构的就可以使用灌浆料，因为它具有不分化、不分层、体积稳定等优点，同时还具有符合标准的粘结功能以及力学功能。
3.纤维复合材
4.聚合物砂浆
聚合物砂浆采用了高分子聚合物来增加黏性，然后再经过改性材料配制而成。它也被称之为水泥复合砂浆或者复合砂浆。
5.结构胶粘剂
结构胶粘剂别名结构胶，一般用于构件承接、承重结构、环境作用以及能够长期承受设计应力的胶粘剂。
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在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。
房屋修缮的特点：
1. 单件性强. 房屋改造工程往往固定在某一个地点，工作对象单件。由于修缮内容的不同，故而修缮方案和施工措施，必须针对某一建筑的特殊情况进行*。
2. 体积庞大，部分露天作业。
3. 修缮对象固定，施工作业流动性强。
4. 不可预见因素多，受用户影响而使施工作受限制。
5. 跨时代的房屋修缮, 修缮的房屋一般都是有一定使用年限的，例如上世纪八九十年代的房屋到如今，很多都出现各种各样的问题，需进行房屋加固改造。
6. 房屋的年代各不相同，结构形式和用料标准亦各不相同。
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