捷和加固，专注结构加固20年！
旧房墙体加固根据墙体所承载的负荷来选择加固方式，一般加固方式有“粘贴碳纤维、粘钢、包钢（型钢）、预应力加固、混凝土置换、植筋加固，等” 有些老旧的建筑中需要改造和加固的就比较多，例如墙体或者柱子以及梁体由于时间较长再加上其他漏水等原因的破坏，从而使混凝土的标号降低，出现裂缝或者破损等不等程度的破坏。
下面我们针对不同地基加固方法进行质量效果检测，一起来看看吧。
(1)环刀法在相同的施工条件下，可在砂石、碎石、卵石或砾石等垫层中设置纯砂点，采用容积不小于200cm3的环刀压入每层2/3的深度处取样，检测其干密度。通常取样前应刮去测点表面30~50cm厚的松砂，其中环刀内砂样应不包含尺寸大于10mm的泥团和砂石。
(2)贯入测定法采用贯入测定法时一般先刮去垫层表面30~50mm厚的砂，再根据钢筋的贯入度大小定性垫层质量，并进行相关性试验确定贯入度。通常可采用直径为20mm且长1.25m的平头钢筋，将其自700mm高处自由落下，以不大于该砂控制干密度测定值的贯入度为合格。
很多人会选择在阳台上多建一些隔离墙体，放置**重的物体，使阳台出现**负荷现象，这样是非常危险的，严重的话会致使阳台出现坍塌;为了美观，在楼面上铺上一层大理石或者花岗岩，这样使楼面下的建筑承重结构出现变化，可能出现**负荷，或者在原本的建筑结构没改变的情况下在浴室安装大型的浴缸，这一系列措施都会给原本的建筑结构增加负荷，严重的威胁到人们的住房安全。
柱钢筋接长处理
加层柱与下部柱的连接是结构上处理比较关键的部位。在加层工程中，一般是凿开**层柱纵筋保护层，将可以焊接长柱的柱筋尽量焊接连接;对于不能采用焊接的柱筋可以采用结构胶种植钢筋的方法，柱角筋处宜种植两根柱筋，以保证受力。钢筋种植长度为15 d (d为纵筋的直径)，种植钢筋应进行曲强度抽检。凿开处应对新旧混凝土结合处及时采取高强度的细石混凝土灌浆进行修补处理;对于原柱上没有足够长度的柱钢筋来焊接的，也可以在原屋面上加做一道圈梁，把圈梁的钢筋与原屋面梁的上部负筋敲开并进行焊接，把加层柱的纵筋与圈梁钢筋和下层柱伸入梁内的钢筋焊接，这样大圈梁就形成了一道箍和支座，把上部的柱很好地固定并与下部的梁柱连成一体,进行有效的传力。
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而当房屋相邻部分的高度、荷载和结构形式差别很大，而地基又较弱时，房屋有可能产生不均匀沉降。不均匀沉降会造成房屋出现结构性裂缝，结构性裂缝多时因结构应力达到限，造成承载力不足，直接危害到房屋安全。
地基基础存在局部异常，首先需要查明原因，其次要确定范围，后予以加固处理。一旦处理不当，将会造成严重后果，如出现不均匀沉降，无法为上部结构提供稳定支撑。至于选用何种措施，则需要结合各种内外部条件予以确定。
1、松土坑的处理当地基基槽中存在不良土(如淤泥土等)时，应对其进行彻底清除，然后选用合适的土料予以回填。当地下水位相对较高时，一般需要在防潮层下方进行相应的处理(如钢筋砖圈梁的设置)，从而避免不均匀沉降的问题口。
2、砖井或土井的处理当地基基槽中存在砖井或土井时，应选用和井底土各项性质较为接近的土料予以回填，并将其压实，然后将砖圈拆除，同时保证拆除深度**过槽底1m以上，接着使用灰土(配比为3：7)进行分层夯实操作，直至槽底。若井直径偏大(**过1．5m)，那么应对其上部结构采用其他的、必要的加强措施。
3、局部范围的硬土处理当地基基槽中存在较硬杂物时(如树根等)，应将其完全挖除，并采用前文提到的两种处理方法(一，松土坑的处理方法；二，砖井或土井的处理方法)进行处理。从而避免不均匀沉降问题。
4、“橡皮土”的处理在地基基础施工中，“橡皮土”问题是一个较为常见的问题。由于“橡皮土”的水分几近饱和，所以，使用夯实器械处理该类地基时，往往达不到预期效果，甚至越夯越软。一旦发现该类土质，通常先将其彻底挖除，然后采用特定级配的砂石予以回填，并夯击密实。
5、地基基础加固方法对地基基础进行加固时，有多种方法可供选择，至于选择哪一种，需要结合各种内外部条件而定。
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加固方案应根据抗震鉴定结果经综合分析后确定，分别采用房屋整体加固、区段加固或构件加固，加强整体性、改善构件的受力状况、提高综合抗震能力。
构件适用的加固具体方法如下：
1、墙体加固：
（1）砂浆面层加固：适用于承载能力相差不多的静力加固和抗震加固。
（2）钢筋网砂浆面层加固：适用于静力加固和中高强度的抗震加固。
（3)钢筋混凝土板墙加固：适用于增幅较大的静力加固和抗震加固。
2、地基基础加固：
（1）基础补强注浆加固：适用于基础因受力不均匀沉降、冻胀或其它原因引起的基础裂损时加固。
（2）加大基础底面积：适用于当既有建筑的地基承载力或基础底面积尺寸不满足设计要求的加固。
（3)锚杆静压桩：适用于淤泥、淤泥质土、粘性土、粉土和人工填土的地基土加固以及一个纠倾的加固。
（4)树根桩的加固：同上。
3、化学植筋：
该方法一般适用于新增加柱、新增加墙体、新增加楼板及洞口封堵。植筋加固的技术：梁，柱加大断面的植筋，柱加牛腿，水平植筋。墙体加厚拉结植筋。结构加层柱头拉结钢筋。梁体接长水平植筋。梁，板悬挑水平的植筋，梁上进行加柱，垂直的植筋。基础，连续墙植筋。预制梁修复的植筋。幕墙埋件，机械设备的固定等。岩石，砖砌体等锚固。
4、柱子加固：
（1）混凝土围套的加固：一般都适用于当截面抗弯承载力和抗剪承载力不足时加固。
（2）外包钢加固：适用于当截面承载力严重不足，且不允许增大截面时加固。
5、梁加固：
（1）采用包钢、粘钢、角铁及型钢加固。
（2）采用碳纤维布、碳纤维板加固。
（3)采用加大截面加固。
6、楼板加固：
（1）采用包钢、粘钢、角铁及型钢加固。
（2）采用碳纤维布、碳纤维板加固。
7、挑阳台加固：
（1）采用粘钢、型钢加固。
（2）采用碳纤维布、碳纤维板加固。
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