捷和加固，专注结构加固20年！
地基加固的10种方法:
1.房屋改造既有建筑地基土质良好，承载力高时，可加大基础底面积，加大后基础的面积宜比计算值提高10%。
2.改造加层时验算原基础强度时，应根据实际情况进行强度折减。
3.房屋地基土较软弱、承载力较低时，可采用桩基础承受增层荷载，应在桩体强度达到设计要求后，再在其上施工新加大的基础承台，按规定将桩与基础连接，并应根据具体情况验算基础沉降。
4.加固工程当既有建筑为钢筋混凝土条形基础时，根据增层荷载要求，可采用锚杆静压桩加固，当原钢筋混凝土条形基础的宽度或厚度不能满足压桩要求时，压桩前应先加宽或加厚基础，再进行压桩施工。也可采用树根桩、旋喷桩等方法加固。
5.加固改造当原基础刚度和整体性较好或有钢筋混凝土地梁时，可采用抬梁或挑梁承受新增层结构荷载，不需对原基础进行加固。梁的截面尺寸及配筋应通过计算确定。梁可置于原基础或地梁下，当采用预制的抬梁时，梁、桩和基础应紧密连接，并应验算抬梁或挑梁与基础或地梁间的局部受压承载力。
6.建筑加固当上部结构和基础刚度较好、持力层埋置较浅、地下水位较低、施工开挖对原结构不会产生附加下沉和开裂时，可采用墩式基础或在原基础下做坑式静压桩加固。
7.基础加固当采用地基注浆加固法既有建筑地基时，对湿陷性黄土地基和填土地基或其他由于注浆加固易引起附加变形的地基，均应添加膨胀剂、速凝剂等，以防止对增层建筑物产生不利影响。
8.当既有建筑为桩基础时，应检查原桩体质量及状况，实测土的物理力学性质指标，以确定桩间土的压密状况，按桩土共同工作条件，提高原桩基础的承载能力。对于承台与土脱空情况，不得考虑桩土共同工作。当桩数不足时应适当补桩，对已腐烂的木桩或破损的混凝土桩，应经加固修复后方可进行增层施工。
9.加固当既有建筑原地质勘察资料过于简单或无地质勘察资料，而建筑物下又有人防工程或较为复杂场地情况时，应补充进行岩土工程勘察，查明场地情况。
10.包钢加固当采用扶壁柱式结构直接增层时，柱体应落在新设置的基础上，新旧基础应连成整体，新基础下如为土质地基时，应先夯入碎石或采用其他方法加固后方可进行基础施工。
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结构加固计算的一般规定
(1)在完全卸荷的状态下，采用加大截面的方法加固钢结构时，构件的强度和稳定 性，按加固后的截面用与新结构相同的方法依照《钢结构设计规范》 的规定进行计算。
(2)在负荷状态下，采用加大截面的方法加固钢构件时，原结构中的承载力应有不少20%的富余。加固后构件承载力的计算应根据荷载形态分别进行。对于承受静力荷载或间接承受动力荷载的构件，一般情况可根据原有构件和加固件之 间的内力重分布的原则，按加固后的截面进行承载力计算。
(3)负荷状态下采用加大截面的方法进行加固时，其加固计算应根据原有构件的受力状态，钢材强度设计值应乘以加固折减系数k 。轴心受力的实腹构件取k=0.8p偏心受力和受弯构件及格构式构件取k=0.9.
下面的时间大家就来和捷和加固一起详细的了解下吧。
一、施工师傅的施工经验
每个施工单位中所拥有的具有*施工经验的施工师傅的数量不同，在将结构加固改造工作交给施工师傅时，施工新手和施工老手的收费水平相差较多，如果是需要在施工老手指挥之下才能施工的施工新手，他们的日薪往往只能达到施工老手的二分之一，所以将加固改造工作委托给施工经验丰富不同的施工师傅所需要的加固改造费用也是相差较多的。如果是将改造工作委托给施工老手，后产生的人工费用一般会比施工新手施工时多出1.5倍到2倍之间。
二、施工单位的**度
施工单位在加固市场中的**度不同，面对同样的加固改造工程，他们所给出的加固报价也是完全不同的。如果户主将加固工作委托给了**度较高的施工单位，终所需要支付的加固费用自然也是相对较高的。现在很多户主为了确保加固施工之后房子的加固质量达标，宁愿多支出一些加固费用，也会将加固工作委托给**的加固单位。
三、加固材料的质量等级
使用的加固材料质量等级不同，所需要的材料成本自然也是不同的，现在市场上所销售的加固材料种类多样，也众多，客户的不同选择所需要支付的材料支出自然不同。大多数的户主都会选择购买质量等级优质的加固材料，即便这类加固材料的市场售价相对较高一些，但是使用这类材料加固施工之后也更能保证房子的加固质量。
四、加固设备的先进程度
使用的加固设备的先进度不同，所需要的加固费用自然也是不一样的。现在很多加固设备在租赁时都是按天收费的，也有一些成本高昂的加固设备是按小时收费的，如果在加固施工时使用的是先进度较高的加固设备，所需要的设备租赁费用也会更高一些，不过使用这类加固设备虽然在租赁设备环节支出的费用较多一些，但是也更能确保加固施工之后建筑物的加固质量是达标的。
五、现场施工的难度系数
在对建筑物进行加固施工的过程中肯定会存在一定的施工难度，如果加固环节的施工难度较大的话，不仅需要使用高级的设备进行施工，其次也需要委托富有经验的施工师傅进行施工，不然面对高难度的加固改造工程还真的难以确保后的质量达标。
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结构加固检测结论和建议
经对本工程的现场检测和数据分析，建筑的整体倾斜、钢筋保护层等基本符合规范要求，构件的设置和尺寸与原图纸基本一致，现场未发现明显沉降，该建筑承重结构安全和抗震能力基本能满足现行规范要求。
但由于本工程使用过程中部分区域混凝土表面腐蚀严重，致使钢筋出现严重锈蚀，锈蚀钢筋的剩余强度低，因而部分构件存在较严重的安全隐患；部分构件保护层受损，影响了结构的耐久性；部分构件不能满足现行相关规范的构造要求。针对上述情况，本建筑物必须进行加固后方可重新使用。
本建筑物后期加固改造提出以下建议：
1、对表面有腐蚀或开裂的混凝土构件，应剔除受损部分，剔除深度建议在20-50mm间，可根据现场实际情况确定；
2、对已锈蚀钢筋应预更换或重新设置，混凝土中的钢筋锈蚀物应清除干净；
3、对受损梁、柱应重点采取措施预以加固，如加大截面法、外包钢、碳纤维加固等；
4、鉴于本建筑物生产环境具有一定腐蚀性，且现混凝土构件中氯离子含量偏高，建议加固设计时采取措施提高结构的耐久性，如增加钢筋保护层厚度、采结构加固用环氧树脂涂层钢筋等；
5、对本报告第七、*八条中涉及的不符合现行规范要求的构件，应重新设计计算后采取加固措施，以满足现行相关规范的设计计算及构造要求；
6、本工程混凝土构件表面处理建议结合生产工艺采取适当措施提高其抗腐蚀能力；
7、应聘请有资质的设计单位对本工程进行加固设计，并请有资质的施工队伍进行施工。
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