很多框架柱，在装修面层拆除后，混凝土柱表面有网状不同深度的微细裂缝和碳化现象，导致表面混凝土较脆，出现粉化现象。出现这种状况后，一般单纯的凿毛或用界面剂毛化处理达不到要求，需对混凝土表面见新处理。
具体做法：
首先确定混凝土表面碳化层，其次采用人工剔凿掉表面混凝土碳化层，偏差较大的地方剔往保护层露出箍筋即可，后用高压水枪把浮尘、松动之处冲掉，露出干净、致密的新茬，进行灌钢或增大截面加固。
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据研究表明，新旧混凝土的接触面的力学性能与其粘结面（旧混凝土表面）的强度及粗糙程度有着直接的关系，除此之外新旧混凝土粘结面的处理也是提高其粘结能力的关键步骤，新旧混凝土粘结面的处理分位物理方法和化学方法两种模式。
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加固设计、构造要求：
1.加固的角钢厚度不应小于5mm，角钢的边长对柱不应小于75mm。
2.扁钢箍板或缀板不应小于40mm×4mm，其间距不应大于20r（r为单根角钢截面的小回转半径），且不应大于500mm；在节点区，其间距应适当加密。
3.若被加固原柱严重损坏，不宜继续承载时，可忽略柱的作用，全部荷载由钢骨架承担。
综上所述，以上三种方法均能很好地提高混凝土柱的竖向承载能力，但在选用加固方法时还应综合考虑建筑结构的安全性、施工条件、使用空间及耐久性的要求，以此来制定混凝土柱的优加固方法。
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旧厂房拆除准备工作
首先找到业主收集需拆除建筑的施工图及相关资料，找到需拆除的建筑结构受力点，并向施工方技术负责人安全技术交底。组织施工单位参与拆除的施工人员熟悉施工现场和周边环境，要求施工单位准备施工组织设计方案，并对拆除方案进行审查。组织参与拆除的施工人员学习安全操作，做好安全教育。
相信大家都知道灌钢加固又叫做外粘型钢加固法，在使用过程中**选用厚度不**过5mm的角钢将所需加固的混凝土柱或梁的四边进行包裹，用来大幅度提高混凝土柱或梁的截面承载力和抗震能力；而粘钢加固法的使用范围却与之大不相同，粘钢加固适用于钢筋混凝土受弯构件、大偏心受压构件和受拉构件的加固，且在采用粘贴钢板对混凝土结构进行加固时，需要在加固之前对所加固构件进行卸载处理。
旧厂房常用加固方法与拆除存在的问题
1 对混凝土结构有增大截面加固法
是在原构件外侧再浇注一层混凝土及增加钢筋，已提高承载力的加固方法。
2 粘贴钢板加固法
是指用特制结构胶粘剂将钢板粘贴在钢筋混凝土的表面，和原构件共同受力，以增强原结构强度和刚度的一种加固方法，施工简便易行。
3 粘贴碳纤维加固法
是近年兴起的一种新型加固方法，把碳纤维材料用与其配套树脂类粘结材料粘贴于待加固的混凝土构件的受力处，使他们成为一体共同受力，从而提高待加固的构件承载力，减少变形及控制裂缝的进一步加大。
4 植筋技术
是在结构要生根的位置上，按设计计算所需的钢筋数量、规格、深度，经钻孔、清孔、注入植筋胶并植入钢筋的方法，使新植入的钢筋与混凝土共同工作，达到承载力的设计要求。
5拆除存在的问题
一般旧厂房层高较高，建筑时代久远，多数结构已风化、破损，在拆除过程中有可能导致整体结构失稳坍塌，存在安全风险。
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粘贴钢板加固法施工工艺和构造要求是什么？
粘钢工艺*出现以下几方面问题：首先就是混凝土打磨，国家标准要求打磨至露出混凝士洁净面，通常需要打磨掉2到3毫米的浮浆层，遇有凸出点则把它全部打磨掉至平整，遇有凹槽处则先用界面胶涂刷一次等到指干时再用**修补胶进行修补至平整。
这个工艺中，做假就是对混凝土不进行打磨，打磨的确又达不到上说标准，更谈不上说标准流程的修补；其次是钢板的打磨，钢板不仅是除锈，还需要糙化来增加表面积达到原钢板表面积的两倍，除用喷砂以外也可以用角磨机对钢板进行糙化，肉眼一看亮亮的钢板丝丝满布。
拉拔法
用取芯机在新增的混凝土表面钻芯，芯样的深度应**过新旧混凝土之间的结合面至少50~以上。在芯样表面用结构胶粘贴试块，待结构胶固化后，用拉拔仪将芯样试件拔出，观察芯样的断裂位置。断裂位置有三种情况:一是新旧混凝土之间的结合面断裂;二是从新增混凝土断裂;三是在原有混凝土层中断裂。
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压力注浆加固压力注浆主要解决基础不均匀沉降的问题。
裂缝修补混凝土结构裂缝修补加固四、植钢筋补强“植筋"技术又称钢筋生根技术，在原有混凝土结构上钻孔，注结构胶，把新的钢筋旋转插入孔洞中。
此技术广泛用于设计变更，增加梁、柱、悬挑梁、板等加固和变更工程。
1、各种设备基础的锚固。
2、加大基础承台。
3、各种建筑结构的钢筋埋植与锚栓锚固。
4、悬挑梁、板等结构功能改变。
5、铁路、铁轨的锚固。
6、幕强安装锚固及化工设备、管道、广告牌等的安装锚固。
7、水利设施，码头，公路，护坡，桥梁等工程的各种锚固。
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