抚州别墅加固施工单位

工程概念
建筑抗震设计规范 GB 50011-2010[2016年修订版] > 6 多层和高层钢筋混凝土房屋 > 6.1 一般规定
6.1.10 抗震墙底部加强部位的范围，应符合下列规定：
底部加强部位的高度，应从地下室**板算起。
部分框支抗震墙结构的抗震墙，其底部加强部位的高度，可取框支层加框支层以上两层的高度及落地抗震墙总高度的1／10二者的较大值。其他结构的抗震墙，房屋高度大于24m时，底部加强部位的高度可取底部两层和墙体总高度的1／10二者的较大值；房屋高度不大于24m时，底部加强部位可取底部一层。
当结构计算嵌固端位于地下一层的底板或以下时，底部加强部位尚宜向下延伸到计算嵌固端。
1涂胶和粘贴
1.1、胶粘剂配制好后，用腻刀涂抹在已处理好的钢板表面上(或混凝土表面)，胶断面宜略成三角形，中间厚3毫米左右，边缘厚1毫米左右，然后将钢板粘贴在构件上，用准备好的固定加压系统临时固定，并适当加压，以胶液刚从钢板边挤出为度。
1.2、粘钢胶高触变性，抗流挂，但加压不均仍可能造成局部轻微流淌，所以粘贴1小时内应注意检查，发现缺胶，及时补充。
2、固化、卸加压固定系统
粘钢加固结构胶在常温、低温下均可良好固化。
3、检验
检验时可用小锤轻击粘贴钢板，从音响判断粘贴效果，也可采用超声仪检测。若锚固区有效粘结面积少于90%，非锚固区有效粘结面积少于70%，应剥离钢板，重新粘贴。
4、维护
粘贴3天后，钢板宜采用20mm厚M15水泥砂浆抹面防腐蚀，也可涂防锈漆3道。

捷和加固，专注结构加固20年！
建筑物的破坏随别墅平立面布置、结构形式的不同和抗震措施的多少而有差别。房屋平面形状复杂、立面设计不规则、质量刚度分布不均匀,则地震时较*引起扭转或变形,从而加重房屋的震害抗震报告。同时别墅的高度及高宽比**过规范要求时,也易产生平面弯曲破坏。
薄弱易倒部位，宜采用的加固方法
1）窗间墙宽度过小或抗震能力不满足要求时，可增设钢筋混凝土窗框或采用钢筋网砂浆面层、板墙等方法加固。
2）支撑大梁等的墙段抗震能力不满足要求时，可增设砌体柱、组合柱、钢筋混凝土柱或采用钢筋网砂浆面层、板墙等方法加固。
3）支撑悬挑构件的墙体不符合要求时，宜在悬挑构件端部增设钢筋混凝土柱或砌体组合柱加固。
4）隔墙无拉结或拉结不牢，可采用镶边、埋设钢夹套、锚筋或钢拉杆加固；当隔墙过长，过高时，可采用钢筋网砂浆面层进行加固。
5）出屋面的楼梯间、电梯间和水箱间不符合要求时，可采用面层或外加柱加固，其上部应与屋盖构件有可靠连接，下部应与主体结构的加固措施相连。
6）出屋面的烟囱、无拉结女儿墙、门脸等**过规定的高度时，宜拆除、降低高度或采用型钢、钢拉杆加固。
7）悬挑构件的锚固长度不满足要求时，可加拉杆或采取减少悬挑长度的措施。


别墅检测主要是对别墅进行安全性检测，判断别墅房屋内部结构是否有损伤，同时也会根据检测结果判断别墅的居住安全性。
为什么那么多人选择对既有建筑进行加固改造呢？
既有建筑为什么要加固改造?
1、当房屋的一些部位要进行改善的时候需要进屋加固，常见的有房屋的墙体或者地板等，运用墙体或者地板进屋加固能使其呈现出更好的安全性。
2、房屋建筑整体出现问题，一些比较年久的房屋，经常看起来一副岌岌可危的样子，这样就需要通过房屋加固来改善建筑整体的安全性;
3、房屋的抗震性不够的情况选择房屋加固处理，很多建筑在搭建的时候没有想到房子的抗震性，为了很好的应对地质灾害，我们就需要对房屋做抗震加固来保护我们人身和财产安全;
4房屋抗压能力不够强的时候要做房屋加固，特别是木屋结构的房屋，其抗压性比较差，因此对其做房屋加固提升-房屋整体的抗压能力，让木结构的房屋也能更加安全。


捷和加固，专注结构加固20年！
很多都觉得加固公司的费用偏高了，动辄十几万实在是瘆人。但是说实在的价格跟你的工程量和工艺复杂程度甚至是市场加固材料价格都是有关系的！加固施工一般采取的是“包工包料”承包方式，就拿地基加固来说，地质较差的房子压桩深度就得增加，自然加固成本就会增加。
房屋纠偏的两种方法
1.压桩掏土纠偏法
压桩掏土纠偏法，系在建筑物沉降大的一侧用锚杆静压桩法先压桩，并立即将桩与基础锚固在一起，制止建筑物继续下沉，然后在沉降小的基础一侧进行掏土，减少基础底面下的承压面积，掏土一侧地基中的应力，使地基达到塑性变形，造成建筑物缓慢而均匀的下沉、回倾。
2.**升纠偏
**升纠偏是通过钢筋混凝土或砌体的结构托换加固技术，将建筑物的基础和上部结构沿某一特定的位置进行分离，采用钢筋混凝土进行加固、分段托换、形成全封闭的**升托换梁（柱）体系。设置能支承整个建筑物的若干个支承点，通过这些支承点的**升设备的启动，使建筑物沿某一直线（点）作平面转动，即可使倾斜建筑物得到纠正。若大幅度调整各支承点的**高量，即可提高建筑物的标高。

预应力加固
预应力加固法是采用外加预应力钢拉杆或型钢撑杆对结构构件或整体进行加固的方法，特点是通过预应力手段强迫后加部分一拉杆或撑杆受力，改变原结构内力分布并降低原结构应力水平，致使一般加固结构中所特有的应力应变滞后现象得以完全。
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