吉安有资质的自建房加固检测公司 湖南捷和

根据《建筑装饰装修管理规定》，若对原有房屋装饰装修时，凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的，应当按照下列办法办理：
（1）房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请，并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。房地产行政主管部门应当自受理房屋装饰装修申请之日起20日内决定是否予以批准。
（2）房屋装饰装修申请人持批准书向建设行政主管部门办理报建手续，并领取施工许可证。
（3）建设单位按照工程建设质量安全监督管理的有关规定，到工程所在地的质量安全监督部门办理建筑装饰装修工程质量安全监督手续。
（4）对于未办理报建和质量安全监督手续的装饰装修工程，有关主管部门不得为建设单位办理招标投标手续和发放施工许可证；设计、施工单位不得承接该装饰装修工程的设计和施工。
电梯井改造加固结构整体抗震加固怎么做?
1、 隔震加固技术
同时新技术中还可在上下部结构中间设置由培林组成的悬浮层，通过悬浮层缓冲隔震;还可通过滚珠实现相同的效果。
2 、消能减震加固技术
可以通过在楼层中设置减震器，水平或倾斜放置在每一楼层当中，地震发生时，减震器会消耗建筑物扭动产生的动能，能够显著降低扭动导致的撕裂效应。
还有一种阻尼消能技术，即将阻尼装置、滚珠、弹簧组合应用，通过阻尼作用消耗能量。
3、 钢绞线结合砂浆加固
通过砂浆与结构表面形成较强的粘合力形成整体，外荷载作用传递给高强不锈钢绞线分担，对于抵抗地震作用成效显著，同时还具备耐久性和耐火性。

捷和加固，专注结构加固20年！
捷和加固认为其居于下文3大理由：
理由一，采取加固改造技术手段可提高既有建筑的使用年限；每栋建筑物都有其规定的使用年限（一般是50年），土地是**资源，随着建筑日益增多，新建工程成本势必越来越高，一旦既有建筑**过正常使用年限，其安全性能已不满足居住要求，这时候采取相应的加固措施可延长建筑物的安全使用寿命，何乐而不为呢？且当既有建筑使用年限逐渐增加时，建筑物结构受到一定的有害环境侵蚀或混凝土等材料老化，可能存在一定安全隐患，必要时需采取加固措施以保证建筑物的后续安全使用。
此外
理由二，采取加固改造技术手段可满足既有建筑改变使用功能安全性；土地资源的**，使致对既有建筑物的增层、扩建或改变既有格局等工程的滋生，这些都需要通过加固改造技术手段来确保改造后的建筑物安全使用。尤其是加固改造手段可满足既有建筑改变使用功能，随着时代的发展，*时期建造的建筑物使用功能不够人性化，比如高层建筑无安装电梯、别墅没有建造车库等，这些使用缺陷都可以通过建筑加固改造来实现，是不是很神奇呢？当然涉及建筑结构改造工程必须有设计院来设计及结构加固公司来施工。
理由三，采取加固改造技术手段可保证建筑周围环境的安全；既有建筑周边若有施工的过程中，如城市地铁施工、基础施工等势必会对周围环境造成一定的影响，必要时需采取相应的加固措施保证周围施工环境的安全性。

电梯井改造加固“四口”的防护
1、楼梯间防护：
分层施工的楼梯口及休息平台处，必须搭设防护栏杆，楼梯跑道的侧边均搭设防护栏杆。防护栏杆用钢管搭设，栏杆搭设由上下两道横杆及栏杆柱组成，高度为1.2m，立杆间距为2.0 m，下杆离地0.6m ，在楼梯转角处，埋设短钢管作固定件。搭设高度需≥1.2m，**层楼梯口随工程结构进度安装正式防护栏杆，楼梯通道必须有足够的照明。栏杆长短一致，保证外观效果，栏杆必须刷红白油漆标志。（楼梯如不设防护栏杆，也可以把楼梯口封堵，但必须把每一楼层的楼梯口都进行封堵。）
楼梯踏步及休息平台处必须设两道牢固防护栏杆，在栏杆下边设置严密固定的高度不低于18cm的挡脚板。
2、预留洞口的防护：
1500mm×1500mm 以上的洞口，四周必须设防护栏杆固定牢固，洞口水平面用脚手板封堵严密或支挂水平安全网，安全网的四周要挂牢固、严密。300×300～1500×1500mm 的洞口，钢筋不需断开，必须按照结构设计要求配置洞口加强钢筋，并用竹胶板、木板等做盖板封住洞口，盖板必须四周搁置在楼板之上，四周用水泥砂浆沟缝固定。300mm 以下洞口直接用盖板覆盖封闭严禁挪动洞口防护。
3、电梯井及竖井的门洞的防护：
每楼层必须设置不低于1.2 m 的钢筋防护门，悬挂好安全警示标志,井内每层设置一道水平安全网，安全网必须封闭严密，离四壁不得大于200mm。在一层挂双层(上下层间距0.5m)大眼安全网，并在上面一层大眼网上挂一层密目安全网。

既然地基出现了下沉，我们该怎么办呢?加固之家跟大家说说关于地基下沉的几个补救方法。
(1)加强房屋的整体刚度，如采用横墙承重方案或增加横墙;增设圈梁;减小房屋的长高比;采用筏式基础、筏片基础、箱形基础等。
(2)调整荷载差异。
(3)改变建筑体形，简化建筑平面。具有复杂的平面和立面的建筑，即使承载力完全相同，也将引起严重的破坏。
(4)采用轻型结构、柔性结构。
(5)合理设置沉降缝。沉降缝位置宜设在：地基不同土层的交接处，或地基同一土层厚薄不一处;建筑平面的转折处;荷载或高度差异处;建筑结构或基础类型不同处;分期建筑的交界处;局部地下室的边缘;过长房屋的适当部位。
(6)对基础进行移轴处理，当偏心荷载较大时，可使基础轴线偏离柱的轴线。
改造施工环节需要时刻注意现场的施工安全
不管是农村的房子还是市区的公寓，在对各类房子进行改造时都需要注意现场的施工安全，尤其是市区的房子，室内改造时需要借助脚手架才能完成对天花板等处的修整，如果是室外改造，由于是高空作业所存在的危险指数更高，故而施工师傅也更需要注意施工时的人身安全。
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