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房屋抗震承载力不能满足要求时，可以选择下列加固改造方法：
面层或板墙加固：在墙体的一侧或两侧采用水泥砂浆面层、钢筋网砂浆面层或现浇混凝土板墙加固。
修补和灌浆：对已开裂的墙体，可采用压力灌浆修补，对砌筑砂浆饱满度差或砌筑砂浆等级强度低的墙体，可满墙灌浆加固。
拆砌或增设抗震墙：对强度过低或破坏严重的原墙体可拆除重砌；重砌和增设抗震墙的材料可采用砖或砌块，也可以采用现浇钢筋混凝土。
捷和加固，专注结构加固20年！
电梯井改造加固“四口”的分类
何谓“四口”，“四口”是指楼梯口，电梯口(包括垃圾道口)，预留洞口及出人口。
1、楼梯踏步及休息平台口防护：
楼梯踏步及休息平台处必须设两道牢固防护栏杆或用立挂安全网做防护。回转式楼梯间应支设首层水平安全网。
2、电梯井口及采光井口防护：
电梯井口防护必须设高度不低于l.2m的金属防护门，采光井口必须设高度不低于l.2m的防护栏杆，电梯井搭设脚手架，悬空脚手架每层都要用大横杆架空支在梁板卸载，内首层和首层以上每隔四层设一道水平安全网，安全网应封闭严密。未经上级主管技术部门批准，电梯井内不得做垂直运输通道和垃圾通道。
3、预留洞口防护：
1.5m×l.5m以下的孔洞应预埋通长钢筋网或加固定盖板。1.5m×l.5m以上的孔洞，四周必须设两道护身栏杆，中间支挂水平安全网。
4、出人口及通道防护：
建筑物的出人口应搭设长3—6m，宽于出入通道两侧各lm的防护棚，棚顶应满铺不小于5cm厚的脚手板，非出人口和通道两侧必须封严。临近施工区域，对人或物构成威胁的地方，必须支搭防护棚，确保人、物的安全。

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电梯井改造加固选择**升纠法就需要从建筑结构入手，通过工程工具“千斤顶”把下沉的一边进行**升来调整结构自身高度，让建筑物跟地面成垂直既可达到**升纠偏的目的。
房子倾斜一边处理选用哪种方法具体要结合施工现场环境条件、工程费用等因素考虑。

电梯井改造加固钢结构加固
1.钢结构的加固条件和方式(1)条件：荷载，设计、施工缺点，磨损、锈蚀，外力损伤;(2)加固方式：焊接或高强螺栓连接;(3)加固方法：增加截面法，增加构件、支撑和加肋法，改变结构受力计算简图法，试验荷载法，增强连接等，提高承载能力和刚度。(4)方法选用原则：新老结构协调工作，不过多损伤原结构和产生过大变形。
2.增加截面加固方法的构造要求(1)保证合理的传力途径，新老构件共同作用。(2)负荷下用焊接法，焊缝对称布，焊脚尺寸小，不仰焊。(3)加固件布置适应原构件几何形状和已发生的变。(4)螺栓用小直径，焊缝不宜与应力方向垂直。(5)轻钢结构不宜在负荷下焊接，特别是拉杆。
3.连接加固的三种情况：(1)原有连接承载能力不足;(2)原有构件承载能力不足;(3)节点加固

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今天就讲解下房屋抗震加固相关问题，当房屋出现以下情形时，须进屋抗震加固处理！
1、使用功能改变
这类建筑均是按照当时的抗震规范设计和建造，有些已经不能满足目前的规范要求，即使可以满足现行规范要求，但是因为使用功能的改变，抗震能力达不到新的使用功能，须进屋抗震加固处理。
2、建筑物设计方案不合理
3、质量不符合要求
在砌体结构中，砖砌体质量低劣是导致砌体结构破坏的主要原因。有些在施工中为了方便,往往将纵横墙分开砌筑,且构造柱与砌体之间没有很好的连接,使纵横墙不能有效地连成整体。在框架结构中，填充墙没有在框架柱中预埋的拉结钢筋;框架梁柱节点受力状态十分复杂,同时由于梁柱交叉,在梁高核心区钢筋纵横交错,使箍筋绑扎十分困难,混凝土浇筑质量也难以得到保证。这些施工隐患，对房屋的抗震非常的不利。
改造之前对房屋进行严谨和全面的勘探，了解房屋存在的问题
在改造房子之前，先需要对房子有充分的了解。有些房子由于居住的时间长了，存在的问题还是较多的，尤其是一些已经向危房开始发展的房子更需要对其进行全面的勘探，找到这类房子所存在的具体问题。
如果房子存在的问题较多，在对房子进行改造之前，需要先将房子所存在的质量损伤问题进行解决，之后才能进行下一步的改造施工。
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