赣州有资质的自建房加固工程公司

依照《村庄和集镇规划建设管理条例》*十八条之规定，需下列手续：农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应当先向村集体经济组织或者村民会提出建房申请，经村民会议讨论通过后，按照下列审批程序办理：
（一）需要使用耕地的，经乡级审核、县级建设行政主管部门审查同意并出具选址意见书后，方可依照《土地管理法》向县级土地管理部门申请用地，经县级批准后，由县级土地管理部门土地；
（二）使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级根据村庄、集镇规划和土地利用规划批准。
加固公司对于板加固经常采用施工主要有哪些方法呢?下面我们给大家介绍三种常用的板加固方法。
1.粘贴碳纤维布加固多用于钢筋混凝土构件的受弯、大偏心受压、轴心受压及受拉构件，并具有质轻高强，加固后几乎不增加原楼板重量，且不影响楼板外形，不仅能提高楼板承载力还可增强其刚度等优点。
2.粘钢加固在钢筋混凝土的大偏心受压、受弯和受拉构件加固的运用比较多，对现浇楼板开洞较多采取此种房屋加固法进行加固补强，但由于该法施工完成后楼板保护层较厚，锚栓打孔较多，施工难度较大且对病害楼板伤害较大，因此，对于整个楼板面进屋加固时，不建议采用此法。
3.截面加固法是于楼板**面或者板底面增做不小于40mm厚的钢筋混凝土后浇层，房屋加固施工一般采用板面浇筑以形成刚性楼盖和屋盖。如若必须采用板底浇筑叠合层，需对板底进行凿毛处理采用喷射法进行施工。加固用的钢筋，应采用热轧钢筋，板的受力钢筋直径不少于8mm。

由于加固改造施工环境与新建工程有所不同，是在已建成建筑中进行施工，故其施工时常受客观条件制约，具体常体现在以下3点：
1因机械设备、管道、消防和原有结构、构件的限制，导致操作空间狭窄、拥挤，无法施工作业；
2施工时不能影响被加固建筑物使用者的正常生产或生活；
3施工前混凝土或其他受力结构本身存在安全隐患，施工中对构件进行修整安全性更难保证。
加固施工前，各级管理和施工人员应熟悉施工现场周边情况，认真熟悉设计图纸以及结构检测相关报告，了解加固结构的受力和传力路径，对结构受力构件的变形、楼板、墙体裂缝情况进行检查。若与设计不符或有质疑时应及时上报并核实情况，切忌盲目施工。

捷和加固，专注结构加固20年！
电梯井改造加固界面处理 
1、原构件混凝土界面（粘合面）经修整露出骨料新面后，尚应采用花锤、砂 轮机或高压水射流进行打毛；必要时，也可凿成沟槽。其做法应符合下列要求：
1）花锤打毛：宜用  1.5kg～2.5kg 的尖头錾石花锤，在混凝土粘合面上錾出麻点，形成点深约 3mm、点数为 600 点/m2～800 点/m2 的均匀分布；也可錾成点 深 4mm～5mm、间距约 30mm 的梅花形分布。 
2）砂轮机或高压水射流打毛：宜采用输出功率≥340W 的粗砂轮机或压力符 合本规范附录 C 要求的水射流，在混凝土粘合面上打出方向垂直于构件轴线、纹 深为 3mm～4mm、间距约 50mm 的横向纹路。 
3）人工凿沟槽：宜用尖锐、锋利凿子，在坚实混凝土粘合面上凿出方向垂直于构件轴线、槽深约 6mm、间距为 100mm～150mm 的横向沟槽。当采用三面或四面新浇混凝土层外包梁、柱时，尚应在打毛同时，凿除截面的棱角。 
4）在完成上述加工后，应用钢丝刷等工具清除原构件混凝土表面松动的骨料、 砂砾、浮碴和粉尘，并用清洁的压力水冲洗干净。若采用喷射混凝土加固，宜用 压缩空气和水交替冲洗干净。 
检验方法：观察和触摸；有争议时，可用测深仪复查其平均深度。 
2、原构件混凝土的界面，应按设计文件的要求涂刷结构界面胶（剂）；结构 界面胶（剂）的进场复验，界面胶（剂）的涂 刷方法及质量要求应符合该产品使用说明书及施工图说明的规定。 
1)对板类原构件，除涂刷界面胶（剂）外，尚应锚入直径不小于  6mm 的г形 剪切销钉；销钉的锚固深度应取板厚的 2/3；其间距应不大于 300mm；边距应不 小于 70mm。锚固销钉用胶的性能应符合现行国家标准《混凝土结构加固设计规 范》GB 50367 的要求。 
检验方法：观察，并检查界面胶（剂）复验报告、剪切销钉锚固承载力现场 检验报告以及施工记录。 
3、原构件钢筋的外露部分在除锈时，若发现锈蚀已导致其截面削弱严重，尚应通知设计单位，并按设计补充图纸进行补筋,检验方法：按图核对，并检查施工记录。

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电梯井改造加固“四口”的分类
何谓“四口”，“四口”是指楼梯口，电梯口(包括垃圾道口)，预留洞口及出人口。
1、楼梯踏步及休息平台口防护：
楼梯踏步及休息平台处必须设两道牢固防护栏杆或用立挂安全网做防护。回转式楼梯间应支设首层水平安全网。
2、电梯井口及采光井口防护：
电梯井口防护必须设高度不低于l.2m的金属防护门，采光井口必须设高度不低于l.2m的防护栏杆，电梯井搭设脚手架，悬空脚手架每层都要用大横杆架空支在梁板卸载，内首层和首层以上每隔四层设一道水平安全网，安全网应封闭严密。未经上级主管技术部门批准，电梯井内不得做垂直运输通道和垃圾通道。
3、预留洞口防护：
1.5m×l.5m以下的孔洞应预埋通长钢筋网或加固定盖板。1.5m×l.5m以上的孔洞，四周必须设两道护身栏杆，中间支挂水平安全网。
4、出人口及通道防护：
建筑物的出人口应搭设长3—6m，宽于出入通道两侧各lm的防护棚，棚顶应满铺不小于5cm厚的脚手板，非出人口和通道两侧必须封严。临近施工区域，对人或物构成威胁的地方，必须支搭防护棚，确保人、物的安全。
房屋改造设计时由于一些老式厕所两侧排水，这些厕所的高度远**客厅的高度。一旦变化将影响浴室地板的结构，它们甚至可能给底层居民带来不便。因此，这种排水方法不能随意改变。
房屋改造设计时由于建筑物主体的变形经常发生在空间重新规划的情况下，当建筑物的主体被拆除时，必须保证施工的安全。带有承重墙的墙壁需要考虑到其安全性不能进行随意的拆除，一些不必要的墙面可以相应的拆除这样对于室内的光线等都有较好的帮助。
房屋改造设计时部分楼层有加热管，可以将这些管道包裹在天花板附近，就像屋顶一样，这样在使用上也方便，同时也更加的美观。对于一些水管及电路的拆迁要注意安全性，可以多预留一些接口，这样在后续增加电器等也能更加的方便。
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