湖南有资质的别墅加固 湖南捷和

条文说明：
6.1.10 延性 抗震墙一般控制在其底部即计算嵌固端以上一定高度范围内屈服、出现塑性铰。设计时，将墙体底部可能出现塑性铰的高度范围作为底部加强部位，提高其受剪承载力，加强其抗震构造措施，使其具有大的弹塑性变形能力，从而提高整个结构的抗地震倒塌能力。
捷和加固，专注结构加固20年！
加深基础法。该方法适用于别墅地基浅层有较好的土层可作为持力层且地下水位较低的情况，可将原基础埋置深度加深使基础支承在较好的持力层上，以满足设计对地基承载力和变形的要求，当地下水位较高时应采取相应的降水或排水措施。
房屋加固注意事项
1、在进屋加固设计的时候必须要关注到加固的合理性问题。不管是局部性的加固处理还是房屋整体性的加固处理，在合理性的问题上不可忽视，而且使用到的加固建材也一定要符合相关的安全标准和质量标准，否则就达不到预期的加固效果了。这是我们在进屋加固的时候个需要关注的问题。
2、在房屋加固设计的时候还要关注的就是加固设计的施工周期问题，在施工的过程中尽量不用耗费太多的时间，提升效率能够缩短房屋装修或者是修建所需要的耗时，工程的进度会更快速，但是在加固的过程中也不能够草草了事，工作质量务必要有保证。
3、房屋加固设计的一些细节问题也是不能够忽略的，比如说在进行加固设计的时候建材的使用、选择、施工过程中的技术操作等，这些问题虽然说看似小事，但是却直接关系到加固工作的质量、安全等问题。所以在进行加固设计的时候一些看似普通的小事是不能够忽视的


别墅检测主要是对别墅进行安全性检测，判断别墅房屋内部结构是否有损伤，同时也会根据检测结果判断别墅的居住安全性。
为什么那么多人选择对既有建筑进行加固改造呢？
既有建筑为什么要加固改造?
1、当房屋的一些部位要进行改善的时候需要进屋加固，常见的有房屋的墙体或者地板等，运用墙体或者地板进屋加固能使其呈现出更好的安全性。
2、房屋建筑整体出现问题，一些比较年久的房屋，经常看起来一副岌岌可危的样子，这样就需要通过房屋加固来改善建筑整体的安全性;
3、房屋的抗震性不够的情况选择房屋加固处理，很多建筑在搭建的时候没有想到房子的抗震性，为了很好的应对地质灾害，我们就需要对房屋做抗震加固来保护我们人身和财产安全;
4房屋抗压能力不够强的时候要做房屋加固，特别是木屋结构的房屋，其抗压性比较差，因此对其做房屋加固提升-房屋整体的抗压能力，让木结构的房屋也能更加安全。


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压桩掏土纠偏法，系在建筑物沉降大的一侧用锚杆静压桩法先压桩，并立即将桩与基础锚固在一起，制止建筑物继续下沉，然后在沉降小的基础一侧进行掏土，减少基础底面下的承压面积，掏土一侧地基中的应力，使地基达到塑性变形，造成别墅缓慢而均匀的下沉、回倾。
准备工作
（1）加固施工前，各级管理和施工人员应熟悉施工现场周边情况，认真熟悉设计图纸以及结构检测相关报告，了解加固结构的受力和传力路径，对结构受力构件的变形、楼板、墙体裂缝情况进行检查。若与设计不符或有质疑时应及时上报并核实情况，切忌盲目施工。
（2）施工前应仔细观察墙面、地面是否有裂纹或孔，一些质量不佳的墙面、地面材料使用时间长久便会出现裂纹，需对其进行修补。
（3）加固工程的选材至关重要，应在材料市场中精心挑选价格、质量、外观都合适的产品或原料。


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别墅加固组织管理措施
1、质量管理小组是整个工程质量管理的高机构，由公司总、质安总监、工程部长、组成工程施工指挥部项目经理、项目技术负责人、项目副经理组成，制定整个合同段工程质量创优规划、方针、措施。各施工队在项目经理部质量管理小组下，按照创优规划、目标，制订各阶段施工区段的创优任务，拟定项目工程具体的分工实施计划，责任到人，严格要求，实行全员全过程质量控制。对各段的施工难点、关键工序进行分析，选定攻关课题，采取切实可行的技术措施，确保该工程质量目标的实现。
2、成立别墅工程项目经理部，建立质量保证体系组织机构并对项目部及按质量体系要素进行分工，按照质量体系程序，建立各岗位责任制，健全各项规章制度。
3、成立以技术负责人为组长的全面质量小组，严格贯彻我公司的质量方针，形成行政上支持、技术上把关的良性循环，并负责工程总体质量控制。同时配备充足的质检员，具体实施工程的质量管理和数据检测，形成*二级监督体系。全面质量小组认真做好宣传教育工作，不断强化质量管理意识，广泛开展QC小组活动，通过PDCA循环方法控制工序全过程，确保工序质量，以实现工程项目总目标。
4、选择专业水平高，技术、管理能力强的施工班组、工程技术人员和管理人员负责本别墅加固工程的施工、管理。
5、我公司有一批别墅加固施工从事项目单一化、化的队伍，将安排他们到该项目施工，为此提高生产技术水平和稳定施工质量，并在进场时组织全体施工人员学习技术规范、标准，树立质量、争创工程的思想。
其主要优点有：
（1）加固工作可在不卸载、不停产、不中断行车的情况下进行，施工操作简便而又灵活；
（2）与加大构件截面法相比不需大量加固零配件及其连接固定工作，省工省料；
（3）通常增设预应力拉杆进行加固，因此，提高被加固结构的**静定次数，从而提高结构整体性，并且因为不破坏原结构，只在原来的基础上进行强化，因此可靠；
（4）可充分利用高强钢材，不增加结构的截面尺寸和自重；
（5）扩大结构弹性受力幅度。 [1]
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