湖南别墅加固检测公司

工程概念
建筑抗震设计规范 GB 50011-2010[2016年修订版] > 6 多层和高层钢筋混凝土房屋 > 6.1 一般规定
6.1.10 抗震墙底部加强部位的范围，应符合下列规定：
底部加强部位的高度，应从地下室**板算起。
部分框支抗震墙结构的抗震墙，其底部加强部位的高度，可取框支层加框支层以上两层的高度及落地抗震墙总高度的1／10二者的较大值。其他结构的抗震墙，房屋高度大于24m时，底部加强部位的高度可取底部两层和墙体总高度的1／10二者的较大值；房屋高度不大于24m时，底部加强部位可取底部一层。
当结构计算嵌固端位于地下一层的底板或以下时，底部加强部位尚宜向下延伸到计算嵌固端。
很多别墅户主都会忽视别墅的地基问题，其实，当地基出现问题时，别墅往往会出现一系列的表现，比如，当地基不均匀沉降，或者沉降速度加快时，都*引发别墅的倾斜问题，对于该种原因引起的别墅倾斜，需要采用合适的方法加固地基。
常用的一些简单楼房加固方法有：
1、墙体的加固：墙体有两种，一种是承重墙，另一种是非承重墙。房屋加固的方法有钢筋拉固、附墙加固等。
2、楼房和房屋顶盖的加固：一般采用水泥砂浆重新填实、配筋加厚的方法。
3、筑物**部位的加固：如对烟囱、女儿墙、出屋顶的水箱间、楼梯间等部位，采取适当措施设置竖向拉条，拆除不必要的附属物。


别墅加固施工方案主要依据设计图纸、施工规范等，在充分考虑我公司现有的技术水平、施工管理水平和机械配套能力的基础上，围绕着确保安全、保证质量、保证工期、降低造价的目标来编制的。
房屋检测的收费标准是什么？
房屋检测的收费标准并不是固定的，受到多个方面因素的影响，首先是受到使用功能的影响，其次是房屋面积，还有一点是房屋的城市所在地。
1、使用功能不同对房屋检测收费标准的影响
房屋的使用功能一般分为以下几种：商务大厦、普通住宅、小区、别墅、储备仓库等。对于不同使用功能的房屋其检测收费标准相差还是比较大的。
2、房屋面积不同对房屋检测收费标准的影响
根据房屋面积不同，房屋可以分为两户型和三户型以及多户型的房屋。一般而言，两户型的房屋面积低于90平方，房屋的检测费用在500元左右；三户型的房屋面积一般不会**过150平方，检测费用大约600到700元；多户型的房屋面积较大，需要检测的地方也比较多，检测的费用一般会高出1000元。
3、城市所在地不同对房屋检测标准收费的影响
众所周知，经济越发达的城市，房屋检测的收费水平越高，部分*城市的房屋检测收费水平已经达到三四线城市的2倍。


捷和加固，专注结构加固20年！
在粘钢加固部位，由人工选用手凿和砂轮机对砼基面进行处理。要求先选用手凿凿去砼外表浮浆和外表凸出部位，然后用砂轮机打磨整平少数特别凸出的石子或砂浆，使砼基面新鲜、根本平坦、适于张贴钢板。在完结钻孔作业后，用清水冲刷洁净基面粉尘，待其根本枯燥后用基面清洁剂终清洁一次砼基面。
1、总登记，县级以上地方根据需要，可以对本行政区域内的房屋权属证书进行统一的权属登记，即总登记。
2、初始登记，新建房屋，申请人应在竣工3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记，提交土地使用权出让合同、土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料等。
3、转移登记，转移登记时限为30日。因房屋买卖而发生转移的，应提交房屋所有权证、土地使用权证、买卖合同等。
4、变更登记，变更登记有两方面内容：一是法定名称变更，即人作为主体没有变化，只有他使用的名称发生更改；二是房屋坐落的街道、门牌号、房屋名称、房屋面积、重新翻建等情形发生变化，需进行变更登记。
5、他项登记，设定房屋抵押权、典权等他项的，人应在事实发生30天内申请他项登记。
6、注销登记，发生房屋灭失、土地使用期限届满、他项终止等情况，人应自事实发生30日内申请注销登记，提交原房屋权属、他项证书、相关的合同协议、文件。


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1、粘贴面处理
1.1、混凝土粘贴面应凿除粉饰层，油垢、污物，然后用角磨机打磨除去混凝土面1-2mm厚表层，打磨完毕用压缩空气吹净浮尘，较后用棉布蘸拭净表面，保持干燥备用。
1.2、钢板粘贴面应首先除油，然后用角磨机进行粗糙处理，直至打磨出现金属光泽，再用干棉布拭净表面，保持干燥备用。
2、加压固定及卸荷系统准备
2.1、构件所承受的活荷载如人员、办公机具宜暂时移去，并尽量减小施工临时荷载。
2.2、加压固定宜采用千斤顶、垫板、**杆所组成的系统，该系统不仅能固定钢板，而且同时也卸去了构件承担的部分恒荷载，减少应力滞后，更利于后粘钢板与原构件协同受力，加固效果良好。
3、配制粘钢胶
3.1、粘钢胶为A、B两组份，配比为A：B=2：1。配胶宜用机械搅拌，搅拌器可由电锤和搅拌齿组成，搅拌齿可用电锤钻头端部焊接十字形Φ14钢筋制成。少量(指0.5公斤以内)也可用Φ6、Φ8细钢筋棍人工搅拌。
3.2、取洁净容器和称重衡器按配合比混合，并用搅拌器搅拌5分钟左右至A、B组份混合均匀为止。搅拌时较好沿同一方向搅拌,尽量避免混入空气形成气泡。每次配胶量不宜过多，现配现用。
优点及分类
在上述钢结构加固方案中，预应力是加固和修复钢结构的一种有效方法。预应力加固钢结构的方法是通过施加预应力，使结构或构件产生与设计荷载作用下的应力符号相反的应力，从而调整结构的受力状态，降低内力峰值，提高构件或结构的承载力；同时可有效改善结构的变形性能，减少其跨中挠度，提高结构的刚度和稳定性。
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