萍乡房屋加固工程公司 湖南捷和

*后至今，我国现已有批达到设计使用年限的建筑，而且有一部分建筑虽未达到设计使用年限但其安全已出现问题，需要进屋加固及维修。同时，国家限定结构建设投资，从节约成本考虑，利用很多老结构、老建筑的情况越来越多，需要进行加固改造处理的项目逐渐增加。在建筑的可循环利用上，结构补强、技术改造和加层设计的需要越来越多。同时，随着抗震设防标准的提高和改变，许多地区现有建筑不能满足新设防的抗震要求，从而需要抗震加固。因工程质量低劣所造成的危房，也亟待加固处理。
捷和加固，专注结构加固20年！
外增基础，主要运用抬梁法与斜撑法，前者是在基础的两侧分别外增新的基础，主要运用钢筋式混凝土扩大基础的底面积；后者则利用斜撑的方法在基础中间增加相对立的新基础。
大家熟知的房屋框架结构作为建筑加固工程中常见的结构形式，也会因为随着年限的增加或者外界一些因素的影响，从而导致结构整体的强度降低，这时，我们就需要进行一系列的检测和加固施工，从而确保房屋结构的安全稳定，投入正常的生活使用中。
分类加固措施
(1)采取结构胶粘钢板剪力箍加固框架梁，并在钢板表面抹水泥浆。
(2)对于主梁端部箍筋不满足规范要求的梁体，可在梁端粘贴U形碳纤维布提高抗剪能力。
(3)对非结构垂直裂纹进行结构胶灌注加压封闭处理。
(4)进行钢筋阻锈处理，穿入加强通长筋，植入U形箍筋，安装抗剪钢托座并采用对拉螺栓固定。


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在进屋加固设计的时候必须要关注到加固的合理性问题。不管是局部性的房屋加固处理还是房屋整体性的加固处理，在合理性的问题上不可忽视，而且使用到的加固建材也一定要符合相关的安全标准和质量标准，否则就达不到预期的房屋加固效果了。这是我们在进屋加固的时候个需要关注的问题。
化学固化法
1、深层搅拌法。利用深层搅拌机械，将固化剂(一般的无机固化剂为水泥、石灰、粉煤灰等)在原位与软弱土搅拌成桩柱体，形成复合地基，可以提高地基承载力，减少变形;水泥土深层搅拌法分为喷浆搅拌法(简称湿法)和喷粉搅拌法(简称干法)。适用于处理饱和软粘土地基，对于**质较高的泥炭质土或泥炭、含水率很高的淤泥和淤泥质土，适用性宜通过试验确定。
2、灌浆或注浆法。有渗入灌浆、劈裂灌浆、压密灌浆以及高压注浆等多种方法，浆液的种类较多。该法适用于软弱土地基、岩石地基、建筑物的纠偏等加固处理。当地基中含有较多的大粒径块石、大量植物根茎或较高的**质时，应根据现场试验结果确定其适用性。对地下水流速度过大、喷射浆液无法在注浆套管周围凝固等情况下不宜采用。高压旋喷桩的处理深度较大，除地基加固外，也可作为深基坑或大坝的止水帷幕，目前，大处理深度已大于30m。
3、单液硅化法和碱液法。适用于处理地下水位以上渗透系数为0.1m/d～2m/d的湿陷性黄土地基。在自重湿陷性黄土场地，对Ⅱ级湿陷性地基，应通过试验确定碱液法的适用性。


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我国的多数建筑物结构体系都是混凝土钢筋结构，在对这类建筑物进屋加固时，往往会使用混凝土房屋加固法对其进行加固，混凝土房屋加固法施工方便简单，所需要准备的房屋加固施工预算也不算多，而且房屋加固施工周期较短，目前，较为常见的喷射混凝土房屋加固法被广泛应用，仅需一人即可操作施工，较大限度的提升了加固效率。
砌体结构加固
1.砌体裂缝类型：  
砌体抗压性好，抗拉、抗剪能力差。
（1）温度裂缝  
（2）地基不均匀沉降引起的沉降裂缝
（3）受力裂缝（受压、受弯或大偏心压、稳定性裂缝、局部受压裂缝）
2.砌体裂缝处理方法
（1）裂缝稳定，
灌抹水泥浆，两面铺钢丝网，水泥砂浆抹面；
（2）裂缝发展，加固地基；稳定后处理；         
（3）受力裂缝，提高砌体承载力；
（4）承载力加固法对墙有：扶壁柱加固法、组合砌体加固法；对柱有：外向角钢加固法、组合砌体加固法。
3.扶壁柱法
原理：既能提高墙体承载力，又可减小墙体的高厚比，从而提高了墙体的稳定性工艺和构造：单面或双面增加砖块壁柱；连接采用插筋法。
4. 钢筋网水泥砂浆面层加固法：两面设Φ4~8mm钢筋网，抹水泥砂浆加固法。通常用于：（1）火灾使整片墙承载力和刚度不足；  
（2）房屋加层或**载；  
（3）施工质量差，砌体承载力达不到设计要求。
5.砖砌体裂缝修复方法：
（1）填缝修补   （2）灌浆修补（水灰比宜取0.7~1.0）


施工队伍管理
（1）施工人员应是有备案、有三证、有保险的正规队伍。
（2）施工队伍应统一着装、安全装备齐全。
（3）施工队应按队级正式编制。应设有队长、班长、安全员、质量员、记录员等编制。
（4）施工队要严格遵守公司的规章制度及管理制度。
（5）所有进场施工人员必须经过公司的系统培训，熟悉各个加固工艺操作的关键点。
（6）所有进场施工人员必须组织由总承包单位开展的现场管理制度学习，熟悉总承包单位现场管理要求
（7）施工队要严格遵守施工现场的劳动纪律。
（8）施工队的工作场所及住所要干净、利落。
（9）施工队自身要有自身的管理办法。
（10）工种应持证上岗。
建立项目质量体系
（1）形成质量方针。
（2）建立质量手册。
（3）根据质量管理标准，建立各种生产、工作和管理的程序性文件。
（4）编制质量管理标准所要求的质量记录。
房屋加固改造设计需遵守以下几点原则：
1.消除结构加固施工不利影响因素；对于柱梁板构件的加固布置，无论是否为新增构件，都应针对性减少甚至消除整体的不利影响因素，防止由于局部加强导致结构刚度或强度突变。
2.确保房屋加固施工的可靠性；新增构件与原有构件之间的连接须牢固可靠；如新增抗震墙、柱等竖向构件时，应有可靠的基础。
3.房屋加固材料强度提升；若房屋加固公司所用加固构件的材料类型应与原结构一致，其强度等级须不低于原结构材料的实际强度等级。
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