宜春自建房加固

抗震建筑，是指在抗震设防烈度为6度及以上地区必须进行抗震设计建筑。从**的重大地震灾害调查中可以发现，95%以上的人命伤亡都是因为建筑物受损或倒 塌所致的。因此，对于建筑物进行抗震性能检测，也是防震减灾工作中的一项主要任务。房屋抗震检测通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在 规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。
加固公司对于板加固经常采用施工主要有哪些方法呢?下面我们给大家介绍三种常用的板加固方法。
1.粘贴碳纤维布加固多用于钢筋混凝土构件的受弯、大偏心受压、轴心受压及受拉构件，并具有质轻高强，加固后几乎不增加原楼板重量，且不影响楼板外形，不仅能提高楼板承载力还可增强其刚度等优点。
2.粘钢加固在钢筋混凝土的大偏心受压、受弯和受拉构件加固的运用比较多，对现浇楼板开洞较多采取此种房屋加固法进行加固补强，但由于该法施工完成后楼板保护层较厚，锚栓打孔较多，施工难度较大且对病害楼板伤害较大，因此，对于整个楼板面进屋加固时，不建议采用此法。
3.截面加固法是于楼板**面或者板底面增做不小于40mm厚的钢筋混凝土后浇层，房屋加固施工一般采用板面浇筑以形成刚性楼盖和屋盖。如若必须采用板底浇筑叠合层，需对板底进行凿毛处理采用喷射法进行施工。加固用的钢筋，应采用热轧钢筋，板的受力钢筋直径不少于8mm。

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电梯井改造加固旧房加固改造设计方法
1.按加层后的房屋总层数和总高度，用建筑抗震标准的要求对旧房屋部分进行加层抗震和抗震设计：对新建部分进行抗震设计。其理由是：适当放宽加层房屋的抗震要求，尽量减少加层房屋的加固工作量，以利于降低造价，及加层施工尽量不影响旧房的使用。
2.旧房加固改造部分用建筑抗震标准的要求进行加层抗震和抗震设计，对新建房部分用建筑抗震设计规范的要求进行抗震设计。其理由是：旧房已成事实，完全按建筑抗震设计规范的要求进行加固困难较大，故对其适当放宽。而新房部分按建筑抗震设计规范的要求进行设计无困难，故不放宽。
3.旧房改造部分用建筑抗震设计规范的要求进行加层抗震和抗震设计，对新房部分用建筑抗震设计规范的要求进行抗震设计，其理由是：使加层房屋新旧两部分抗震能力相匹配。
4.旧房改造部分用建筑抗震设计规范的要求进行加层抗震和抗震计算，提高一度采取抗震构造措施，对新建部分用建筑抗震设计规范的要求进行抗震设计。其理由是：考虑旧房屋抗震不利因素较多，故对其采取加强措施。
5.以建筑抗震加固设计规范为主，参照建筑抗震标准的要求，对加层房屋进行抗震和抗震设计，其理由是：采用两种标准结合使用比较现实合理。
6.对旧房加固改造区别对待，当旧房为按新建筑抗震设计规范设计时，此时应对加层新旧两部分均严格按照新建筑抗震设计规范的要求进行抗震和抗震设计，当旧房为按旧建筑抗震设计规范设计时，对加层房屋新旧两部分也可按旧抗震设计规范要求进行抗震和抗震设计。其理由是：这样可使加层房屋新旧两部分的抗震能力保持一致，比较经济合理。

电梯井改造加固“四口”的防护
1、楼梯间防护：
分层施工的楼梯口及休息平台处，必须搭设防护栏杆，楼梯跑道的侧边均搭设防护栏杆。防护栏杆用钢管搭设，栏杆搭设由上下两道横杆及栏杆柱组成，高度为1.2m，立杆间距为2.0 m，下杆离地0.6m ，在楼梯转角处，埋设短钢管作固定件。搭设高度需≥1.2m，**层楼梯口随工程结构进度安装正式防护栏杆，楼梯通道必须有足够的照明。栏杆长短一致，保证外观效果，栏杆必须刷红白油漆标志。（楼梯如不设防护栏杆，也可以把楼梯口封堵，但必须把每一楼层的楼梯口都进行封堵。）
楼梯踏步及休息平台处必须设两道牢固防护栏杆，在栏杆下边设置严密固定的高度不低于18cm的挡脚板。
2、预留洞口的防护：
1500mm×1500mm 以上的洞口，四周必须设防护栏杆固定牢固，洞口水平面用脚手板封堵严密或支挂水平安全网，安全网的四周要挂牢固、严密。300×300～1500×1500mm 的洞口，钢筋不需断开，必须按照结构设计要求配置洞口加强钢筋，并用竹胶板、木板等做盖板封住洞口，盖板必须四周搁置在楼板之上，四周用水泥砂浆沟缝固定。300mm 以下洞口直接用盖板覆盖封闭严禁挪动洞口防护。
3、电梯井及竖井的门洞的防护：
每楼层必须设置不低于1.2 m 的钢筋防护门，悬挂好安全警示标志,井内每层设置一道水平安全网，安全网必须封闭严密，离四壁不得大于200mm。在一层挂双层(上下层间距0.5m)大眼安全网，并在上面一层大眼网上挂一层密目安全网。

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电梯井改造加固一般来说我们房屋加固需要有特种工程承包资质，这包括两种一是结构纠偏与平移的二是结构补强的，前者多用于老旧房屋歪了之后的扶正，后者多运用于房屋的结构性能的增强，都是有对应的处理范围。要想获得这个资质需要满足一些条件，包括有企业净资产低不能低于二百四十万，技术负责人要有五年从事工程施工技术管理经验，持有岗位证书的施工现场管理人员10位以上，并且聚齐员：施工员、质量员、安全员、材料员、资料员。
房屋改造设计时由于一些老式厕所两侧排水，这些厕所的高度远**客厅的高度。一旦变化将影响浴室地板的结构，它们甚至可能给底层居民带来不便。因此，这种排水方法不能随意改变。
房屋改造设计时由于建筑物主体的变形经常发生在空间重新规划的情况下，当建筑物的主体被拆除时，必须保证施工的安全。带有承重墙的墙壁需要考虑到其安全性不能进行随意的拆除，一些不必要的墙面可以相应的拆除这样对于室内的光线等都有较好的帮助。
房屋改造设计时部分楼层有加热管，可以将这些管道包裹在天花板附近，就像屋顶一样，这样在使用上也方便，同时也更加的美观。对于一些水管及电路的拆迁要注意安全性，可以多预留一些接口，这样在后续增加电器等也能更加的方便。
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