株洲市电梯井改造加固 湖南捷和

房屋抗震承载力不能满足要求时，可以选择下列加固改造方法：
面层或板墙加固：在墙体的一侧或两侧采用水泥砂浆面层、钢筋网砂浆面层或现浇混凝土板墙加固。
修补和灌浆：对已开裂的墙体，可采用压力灌浆修补，对砌筑砂浆饱满度差或砌筑砂浆等级强度低的墙体，可满墙灌浆加固。
拆砌或增设抗震墙：对强度过低或破坏严重的原墙体可拆除重砌；重砌和增设抗震墙的材料可采用砖或砌块，也可以采用现浇钢筋混凝土。
火灾对建筑结构损害的机理和破坏作用
对建筑结构实施科学的检测和加固，首先必须了解火灾对建筑结构造成损害的机理和破坏作用。混凝土是以水泥为胶凝材料，加粗骨料(石子)、细骨料(砂)、掺和料、外加剂等用水和，硬化而成的人工石。它在火作用下的机理可归纳为以下三个方面:
、表面受火处温度升高比内部快，内外温差引起混凝土开裂；
第二、水泥石受热分解，使胶体的粘结力破坏，出现裂缝，表面发毛、起砂、呈蜂窝状、出现龟裂、边角溃散脱落等现象；
第三、骨料和水泥石间的热不相容，水泥石受拉，骨料受压，导致应力集中和微裂缝的开展。

现在我们居住的房屋都是通过设计计算合格后才进行施工的，而房子的抗震能力是符合国家规定的，所以没出现问题的新房子在抗震上是没有问题的。而那些老房子虽然在设计时符合国家标准，但经过很多年的风吹雨打，房子很可能存在一些看得见或者看不见的安全隐患。此时的老房子如果遭遇地震就比较危险了。房子是人们主要的活动场所，房子的安全与否直接影响的是居民的人身安全。所以为了消除老房子的安全隐患，对老房子进行加固是很有必要的。

电梯井改造加固结构整体抗震加固怎么做?
1、 隔震加固技术
同时新技术中还可在上下部结构中间设置由培林组成的悬浮层，通过悬浮层缓冲隔震;还可通过滚珠实现相同的效果。
2 、消能减震加固技术
可以通过在楼层中设置减震器，水平或倾斜放置在每一楼层当中，地震发生时，减震器会消耗建筑物扭动产生的动能，能够显著降低扭动导致的撕裂效应。
还有一种阻尼消能技术，即将阻尼装置、滚珠、弹簧组合应用，通过阻尼作用消耗能量。
3、 钢绞线结合砂浆加固
通过砂浆与结构表面形成较强的粘合力形成整体，外荷载作用传递给高强不锈钢绞线分担，对于抵抗地震作用成效显著，同时还具备耐久性和耐火性。

电梯井改造加固施工过程中需要遵循以下4个原则：
1、按砌体房屋不同功能的损坏程度，有针对性对损坏部位进行检测加固，以承重墙柱房屋结构加固为主，抗震不合格的，就必须得加固。
2、为防止加固后内力重分布形成新的薄弱部位或导致薄弱部位转移，房屋加固后综合抗震能力指数、层间受剪承载力不应大于相邻下一层的百分之二十。则需要同时加固房屋相邻下一楼层。当选用区段房屋加固的方案时，有必要对楼梯间的墙体采取加强措施。
3、当现有多层砌体房屋的高度和层数**过规定限值时，应采取下列抗震对策：当房屋的总高度**过规定而层数不**过规定的限值时。
4、当现层数**过规定限值时，当采用改变房屋结构体系的方案时，加固后使本层**过相邻下一楼层的百分之二十时，同时要加固相邻下一楼层。区段加固时，楼梯间的墙体加强措施要做好。
在原有的房屋结构基础上的工程是扩建，改变房屋结构是改建，扩建达到原有工程造价3倍价格的时候是新建。重建是拆迁原有的建筑重新建造。你应该在房屋拆迁的时候要像建设局打申请报告，要重新审查设计图纸，办理必要的手续，因为后期你所建的房屋要到建设主管部门备案的，还有可能牵扯到抗震加固的事情。你去建设局打听一下就知道了
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